86 отзывов
52 отзывов
35 отзывов
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 840 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 080 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 240 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 390 000 Руб.
| Площадь застройки: | 48 м2 | |
| Размер: | 6х8 м | |
| Общая площадь: | 89 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,25 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,25 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
Сруб одноэтажный: 2,30 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,3 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В парную- клиновая (банная). | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Отделка парной | Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через контррейку 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Печь | По запросу | Не предусмотрена. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
Проектирование объекта банного назначения из древесины, в частности рассматриваемый проект брусовой бани габаритами 6х8 метров, требует неукоснительного соблюдения положений Градостроительного кодекса РФ в части подготовки проектной документации (при отнесении объекта к категории жилых строений) и выполнения требований Федерального закона №123-ФЗ по пожарной безопасности. Объемно-планировочные решения данного строения разрабатываются на основе номенклатуры, регламентируемой СП 55.13330 для одноквартирных жилых домов, если проект предполагает организацию гостевого либо постоянного проживания. Конструктивная схема здания — стеновая, с несущими ограждающими конструкциями из профилированного бруса. При этом шаг расстановки простенков и размеры пролетов перекрытий детерминированы сортаментом пиломатериалов по ГОСТ 24454 и требованиями к предельным гибкостям, установленным в СП 64.13330. Инженерный анализ нагрузок, включая собственный вес конструкций, снеговую нагрузку для III снегового района (характерного для Петрозаводска) согласно картам районирования СП 20.13330, а также полезную нагрузку на перекрытия, выполнен с коэффициентами надежности, предусмотренными для второго уровня ответственности зданий.
Выбор конкретной планировки и архитектурных решений, таких как устройство вальмовой, двускатной либо четырехскатной крыши, напрямую влияет на восприятие ветровых нагрузок, что особенно важно учитывать при возведении объекта в климатических условиях Карелии. Узловые соединения стропильной системы с верхним венцом сруба, а также запилы и врубки проектируются из условия обеспечения жесткости диска покрытия. Согласно СП 64.13330, расчетные сопротивления древесины принимаются с учетом условий эксплуатации (температурно-влажностный режим). Для помещений с повышенной влажностью (моечная, парная) требуется введение понижающих коэффициентов к расчетным характеристикам материала. В проекте предусмотрены компенсационные мероприятия по защите деревянных конструкций от биоповреждений, что коррелирует с требованиями ГОСТ 30974 к соединениям и конструкционным мерам защиты.
Категорически важно, чтобы расчетная схема здания учитывала переменную жесткость узлов сопряжения венцов. В проекте закладываются решения, исключающие возникновение сверхнормативных напряжений в местах устройства оконных и дверных проемов. Для этого выполняется расчет требуемых размеров деформационных зазоров в соответствии с ожидаемой усадкой стенового комплекта. Эскизные решения и чертежи узлов детализированы для каждого конкретного сопряжения, что позволяет бригаде плотников реализовать проект с высокой геометрической точностью. Применение домокомплекта, изготовленного по рабочим чертежам, минимизирует подгоночные работы на строительной площадке и гарантирует соответствие геометрических параметров проектным значениям.
В рассматриваемом проекте бани из бруса применение материала камерной сушки либо сухого бруса (с целевой влажностью 18-20%) является не просто рекомендацией, а технологической необходимостью, продиктованной требованиями обеспечения жесткости узлов и минимизации деформаций в процессе эксплуатации. Использование профбруса естественной влажности (зимнего леса, прошедшего естественную сушку) допускается, однако сопряжено с необходимостью более длительных технологических перерывов на усадку и риском развития трещин усушки, что регламентируется допустимыми пределами по СП 64.13330. Пиломатериалы, применяемые для изготовления несущих элементов, должны соответствовать требованиям ГОСТ 8486 к сортам и породам древесины. Преимущественно используется древесина хвойных пород (сосна, ель), как наиболее стойкая к гниению и обладающая оптимальным соотношением прочности и теплопроводности.
Изготовление домокомплекта на собственных производственных мощностях профильной компании позволяет обеспечить строгий геометрический контроль каждого элемента. Профиль бруса проектируется таким образом, чтобы обеспечить плотное прилегание венцов и исключить продуваемость ("замок" с двумя или тремя зубьями). В проекте заложены межвенцовые уплотнители, компенсирующие микронеровности и обеспечивающие требуемое сопротивление теплопередаче согласно СП 50.13330. Теплотехнический расчет ограждающих конструкций выполнен для климатических условий региона строительства, что гарантирует отсутствие промерзания в зимний период и позволяет использовать баню для круглогодичного проживания или регулярных банных процедур. Сборка стен производится на стальные нагели или деревянные шканты, расположение которых строго регламентировано чертежами для обеспечения вертикальной жесткости сруба.
Ответственным этапом является антисептирование и обработка огнезащитными составами. Покрытие конструкций должно производиться составами, разрешенными для внутренних работ в помещениях с особым температурным режимом (парная). Проект содержит спецификацию на все лакокрасочные материалы и антипирены. Применение бруса камерной сушки также значительно упрощает процесс монтажа и отделки: исключается эффект "кручения" и продольного коробления элементов после сборки. Это позволяет приступать к устройству кровли и установке оконных заполнений непосредственно после возведения сруба, сокращая общий цикл постройка. Для потенциальных заказчиков, ищущих, где заказать качественный проект, наличие в прайсе позиций с брусом камерной сушки является маркером технологичности производства.
Организация строительства на площадке регламентируется СП 48.13330 и СП 70.13330, которые устанавливают правила производства и приемки работ. Для объекта из профбруса критически важным является соблюдение технологии установки на фундамент. В проекте бани, реализуемом в Петрозаводске, тип фундамента (винтовые сваи, плита или лента) выбирается на основании инженерно-геологических изысканий и расчета несущей способности основания по СП 22.13330. Применение винтовых свай для легких деревянных строений часто является оптимальным решением, так как исключает влияние сил морозного пучения и позволяет вести монтаж вне зависимости от сезона. Геодезическая выверка оголовков свай перед укладкой первого (окладного) венца является обязательной операцией, фиксируемой в исполнительной документации.
Сборка стен производится высококвалифицированной бригада плотников, специализирующихся на малоэтажном деревянном домостроении. В процессе монтажа контролируется вертикальность углов, горизонтальность венцов и плотность сопряжения профиля. Устройство проемов (оконных и дверных) выполняется с обязательным оставлением компенсационного зазора на усадку и установкой окосячки (обсады) по ГОСТ 30974. Это гарантирует, что в процессе усушки древесины не возникнет перекосов, и заполнения проемов будут функционировать штатно. Стропильная система и кровля монтируются с учетом того, что фронтоны также могут быть выполнены из бруса, что требует дополнительных расчетов вертикальных перемещений. В проекте с вальмовой или четырехскатной крышей нагрузка распределяется равномерно на все стены, что конструктивно предпочтительно.
Технический контроль на всех этапах возведения включает проверку качества соединений, соблюдение проектных отметок и соответствие использованных материалов сертификатам. Особое внимание уделяется узлам примыкания кровли к стенам и проходкам дымовых труб через деревянные перекрытия, что является требованием пожарной безопасности. Устройство пароизоляции и гидроизоляции выполняется согласно альбому технических решений. Организации, предлагающие строительство под ключ, несут полную ответственность за соблюдение технологии и сроков, что для заказчика означает получение объекта, готового к эксплуатации, без необходимости самостоятельного поиска субподрядчиков и контроля их работы. Расчет сметной документации прозрачен и привязан к конструктивным элементам, указанным в чертежах.
Обеспечение нормативного микроклимата в помещениях бани, особенно в парной и моечной, невозможно без строгого выполнения требований СП 50.13330 к тепловой защите зданий. Приведенное сопротивление теплопередаче стен из профилированного бруса рассчитывается с учетом неоднородности кладки (наличие паза и гребня) и влияния "мостиков холода" в угловых соединениях. Для достижения требуемых параметров в проекте может быть предусмотрено дополнительное утепление стен либо увеличение сечения бруса. Теплотехническая однородность ограждающих конструкций обеспечивается точностью изготовления профиля и правильным монтажом межвенцового утеплителя, исключающего конвективный теплоперенос (продувание).
Помимо теплопотерь, важнейшим аспектом является влажностный режим работы ограждающих конструкций. Расчет диффузии водяного пара через деревянную стену необходим для предотвращения накопления влаги в толще материала и последующего его загнивания. Согласно методикам СП 50.13330, плоскость максимального увлажнения не должна находиться внутри несущего слоя древесины при эксплуатации в зимний период. Поэтому в проекте бани особое внимание уделяется пароизоляции со стороны помещений с высоким влаговыделением (парилка) и свободному выходу пара через наружные поверхности. Система вентиляции, разработанная в проекте, должна обеспечивать требуемый воздухообмен для осушения конструкций после банных процедур.
Энергоэффективность здания напрямую зависит от качества исполнения теплового контура. В проектах, предназначенных для круглогодичного проживания или зимнего использования, применяются современные уплотнители и герметики, компенсирующие изменение геометрии древесины при усадке. Организация, осуществляющая строительство под ключ, должна предоставить расчет годовых затрат на отопление, основанный на теплотехнических характеристиках ограждающих конструкций. Практика показывает, что строительство бани из бруса с соблюдением всех нормативных требований обеспечивает комфортный микроклимат и минимальные эксплуатационные расходы. Для тех, кто ищет недорогие или бюджетные решения, важно понимать, что экономия на материале (использование бруса естественной влажности без учета усадки) или на толщине стен приведет к существенному удорожанию эксплуатации и ремонтов в будущем. Проекты, представленные в каталоге проверенной компании, должны содержать все необходимые расчеты и схемы.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Обращение к профессиональному производителю гарантирует комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, что исключает разночтения в чертежах и на площадке. Такая организация применяет нормативно обоснованные конструктивные решения, опираясь на собственные производственные мощности и штатные аттестованные бригады, что обеспечивает высокое качество изготовления домокомплекта и сборки. Наличие технического контроля на всех этапах — от заготовки леса до финишной отделки — позволяет гарантировать соблюдение регламентированных сроков строительства. Прозрачный расчет сметной документации, в котором итоговая стоимость формируется, исходя из сложности и объема задачи, особенностей объекта и индивидуальных потребностей клиента, делает сотрудничество максимально эффективным и прогнозируемым для заказчика.