79 отзывов
48 отзывов
32 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№11. Баня из профилированного бруса 6х9
| Размер: | 6х9 м. |
| Площадь застройки: | 54 м2 |
| Общая площадь: | 91 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные с мансардой |
| Особенности: | С балконом, С мансардой, С террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 860 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 070 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 180 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 340 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 54 м2 | |
| Размер: | 6х9 м | |
| Общая площадь: | 91 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 17 венцов Сруб с мансардой- 17 венцов Сруб в 1,5 этажа- 17 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 35 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (бани с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (бани двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,25 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,25 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,25 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
Сруб одноэтажный: 2,30 м. (17 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,3 м. (17 венцов) 2-ой этаж 2,3 м. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажной бане. 2,3 м. (поднят брусом на 17 венцов) в двухэтажной бане. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. В парную- клиновая (банная). | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Отделка парной | Отделка осиновой вагонкой камерной сушки, сорт АВ по фольге, через контррейку 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Установка пологов из осины. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен бани (если ширина и длина бани более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Печь | По запросу | Не предусмотрена. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 36 м2
площадь: 72 м2
площадь: 36 м2
1. Проект бани из профилированного бруса камерной сушки: архитектурные решения и нормативная база
Рассматриваемый проект брусовой бани №11 представляет собой двухэтажное здание с мансардой, балконом и террасой, разработанное для строительства в климатических условиях Петрозаводска. Габаритные размеры 6х9 метров обеспечивают оптимальную площадь помещений при сохранении компактности, характерной для малоэтажного деревянного домостроения. Основным конструкционным материалом выбран профилированный брус (профбрус) камерной сушки из древесины хвойных пород, соответствующий требованиям ГОСТ 8486-86 и ГОСТ 24454-80 в части сортамента и механических характеристик. Применение сухого бруса (влажностью не более 18–20%) позволяет минимизировать усадку сруба и исключить значительные деформации в процессе эксплуатации, что особенно важно для узлов примыкания террасы и балкона.
В проектной документации детально проработаны планировки первого этажа и мансарды, учитывающие функциональное зонирование банного комплекса. На первом этаже размещаются парная, помывочная, комната отдыха и тамбур, на мансарде – гостевая или жилая комната, что позволяет использовать объект для круглогодичного проживания. Эскизные решения и чертежи узлов выполнены в соответствии с требованиями СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» и Градостроительного кодекса РФ, регламентирующего порядок согласования индивидуального строительства. Типовые схемы соединений (угловые врубки, компенсационные зазоры) разработаны по ГОСТ 30974-2002 «Соединения на врубках», обеспечивая пространственную неизменяемость сруба.
Особое внимание уделено конструкциям балкона и террасы, которые являются выносными элементами, воспринимающими ветровые и снеговые нагрузки. Расчетные значения нагрузок определены по СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия» с учетом IV снегового района и II ветрового района для Петрозаводска. Для обеспечения долговечности деревянных элементов, контактирующих с атмосферной влагой, проектом предусмотрена защитная покраска специализированными составами, а также устройство гидроизоляции в местах опирания на фундамент. Применение зимнего леса (древесины зимней заготовки) снижает риск поражения биологическими вредителями и повышает стабильность геометрии.
В каталоге проектов компании представлены авторские разработки бань из дерева, включая вариант №11, который относится к категории экономичных и энергоэффективных зданий. Проект адаптирован под типовые решения фундаментов и кровли, что упрощает расчет сметной стоимости и позволяет заказчику оперативно получить прайс на строительство под ключ. Наличие готовых схем и чертежей сокращает время на согласование и подготовку к производству домокомплекта. Индивидуальные корректировки планировок (нестандартные размеры окон, изменение расположения перегородок) выполняются с сохранением несущей способности и соблюдением норм СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции».
2. Расчет и устройство фундамента на винтовых сваях для условий Петрозаводска
Фундамент здания проектируется на основе инженерно-геологических изысканий, выполненных для участка в Петрозаводске, где распространены пучинистые грунты и сезонное промерзание до глубины 1,5–1,7 м. Согласно рекомендациям СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений», оптимальным типом опорной части для деревянных малоэтажных строений являются винтовые сваи. Такое решение позволяет передать нагрузку от брусового сруба на плотные слои грунта, минуя толщу пучинистого слоя, и исключить деформации от морозного пучения. Расчет несущей способности свайного поля выполнен с учетом суммарных постоянных и временных нагрузок от конструкций, кровли, снега и оборудования бани.
Применение винтовых свай обеспечивает высокую скорость монтажа фундамента без устройства тяжелой монолитной плиты или заглубленной ленты, что снижает бюджетные затраты и укладывается в концепцию экономичных решений. Для бани №11 разработана схема расположения свай с шагом, обеспечивающим равномерное опирание несущих стен и внутренних перегородок. Оголовки свай объединяются ростверком из металлического профиля или деревянного бруса, обработанного антисептиками, что соответствует требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». Дополнительно предусматривается утепление цоколя и отмостка для предотвращения промерзания прилегающего грунта.
В условиях Петрозаводска, характеризующихся повышенной влажностью в осенне-весенний период, особое значение приобретает защита деревянных элементов нижней обвязки от капиллярного подсоса влаги. Проектом предусмотрена гидроизоляция между ростверком и первым венцом сруба, а также вентиляционные продухи для проветривания подпольного пространства. Конструктивные решения фундамента согласованы с требованиями ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» в части противопожарных разрывов и обработки деревянных частей антипиренами.
При заказе строительства бани компания выполняет расчет фундамента индивидуально для каждого участка, учитывая результаты геодезической съемки и данные о глубине промерзания. Это позволяет оптимизировать стоимость работ (расценки на монтаж свай) и избежать перерасхода материалов. Типовые проекты, такие как №11, адаптируются под конкретные грунтовые условия путем корректировки длины и диаметра свай, что обеспечивает надежность постройки на десятилетия. Бригада плотников, специализирующаяся на деревянном домостроении, выполняет установку фундамента с соблюдением вертикальности и горизонтальности согласно проектной документации.
3. Конструктивные узлы мансарды и террасы: обеспечение жесткости и теплозащиты
Конструктивная схема здания базируется на несущих стенах из профилированного бруса сечением, определенным теплотехническим расчетом по СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий». Для обеспечения комфортного круглогодичного проживания в мансардном этаже проектом предусмотрено утепление кровли и фронтонов минераловатными плитами с пароизоляцией и ветрозащитой. Стропильная система выполняется по двухскатной или вальмовой схеме (в зависимости от архитектурных предпочтений) с шагом, обеспечивающим несущую способность под снеговую нагрузку района Петрозаводска. Используются пиломатериалы хвойных пород по ГОСТ 24454-80, прошедшие камерную сушку для минимизации деформаций.
Узлы примыкания мансарды к стенам первого этажа решены с учетом усадки бруса, которая неизбежна даже при использовании сухого материала. В местах установки оконных и дверных блоков оставляются компенсационные зазоры, заполняемые эластичными материалами, а также применяются скользящие крепления к брусу. Это исключает передачу вертикальных усилий от усадки на заполнение проемов и сохраняет геометрию конструкций. Для террасы, являющейся открытой площадкой, проектом предусмотрен отдельный фундамент (столбчатый или свайный), не связанный жестко с основным зданием, что позволяет избежать перекосов при неравномерной осадке.
Обеспечение пространственной жесткости сруба достигается за счет постановки нагелей (шкантов) при сборке венцов, а также устройства угловых соединений «в чашу» или «в лапу» с использованием уплотнителя (джутового полотна). Ссылки на технологические требования содержатся в СП 64.13330.2017, где регламентированы допустимые прогибы и устойчивость деревянных конструкций. Дополнительную жесткость придает обшивка фронтонов мансарды и устройство внутренних перегородок, которые при необходимости выполняются из бруса или каркасными с утеплителем.
Проект бани №11 предусматривает варианты кровельного покрытия: металлочерепица, профнастил или гибкая черепица, выбор которых влияет на вес снеговой нагрузки и требования к обрешетке. В любом случае подкровельное пространство вентилируется через коньковые и карнизные продухи, что предотвращает накопление конденсата и гниение стропил. Устройство кровли выполняется бригадами, имеющими опыт монтажа деревянных зданий в сложных климатических условиях, с обязательным техническим контролем на каждом этапе. Планировки мансарды разработаны с учетом рационального использования площади: можно разместить спальню или бильярдную, при желании сделать балкон с выходом из мансарды, что добавляет объекту индивидуальности и функциональности.
4. Технология сборки домокомплекта из бруса зимнего леса: от производства до ввода в эксплуатацию
Производство домокомплекта для бани №11 осуществляется на собственных мощностях компании, специализирующейся на выпуске профилированного бруса камерной сушки. Технологический процесс включает раскрой древесины по проектным спецификациям, фрезерование замковых соединений (профиля) и маркировку каждого элемента для удобства сборки на участке. Использование современного деревообрабатывающего оборудования обеспечивает высокую точность геометрии, что гарантирует плотное прилегание венцов и снижает трудоемкость монтажа. Готовые детали проходят контроль качества на соответствие ГОСТ 8486-86 и ГОСТ 30974-2002, после чего упаковываются и доставляются заказчику.
Сборка сруба на объекте выполняется бригадой плотников, имеющих квалификацию по деревянному домостроению и опыт возведения бань из бруса зимнего леса. Работы ведутся в строгом соответствии с проектной документацией и требованиями СП 48.13330.2011 «Организация строительства». Особое внимание уделяется установке первого венца на фундамент с выверкой горизонтальности и последующей конопатке швов. В процессе сборки контролируется вертикальность стен и правильность устройства угловых соединений, а также постановка нагелей для фиксации венцов. Компенсаторы усадки (винтовые домкраты) устанавливаются в местах опирания вертикальных стоек балкона и террасы.
После завершения монтажа стенового комплекта производится устройство перекрытий, стропильной системы и кровли. Параллельно выполняются работы по обработке древесины антисептиками и антипиренами, что обеспечивает выполнение требований ФЗ №123 по пожарной безопасности. Завершающий этап – установка оконных и дверных блоков, монтаж террасной доски, балконного ограждения и отделка помещений. Возможна покраска фасадов и интерьеров выбранными заказчиком составами. Весь цикл от отгрузки домокомплекта до сдачи объекта под ключ занимает регламентированное время, указанное в договоре.
Для потенциальных заказчиков, которые ищут надежного производителя деревянных домов и бань в Петрозаводске, компания предлагает не только типовые проекты из каталога, но и разработку индивидуальных эскизных проектов с учетом всех пожеланий. Стоимость строительства рассчитывается индивидуально и зависит от сложности конструктивных решений, выбранных материалов и удаленности участка. При этом прайс на основные услуги и расценки на монтаж можно уточнить у менеджеров, предоставив исходные данные. Прозрачная смета и фиксированные цены на этапе заключения договора исключают скрытые доплаты.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевыми преимуществами такого подхода являются: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. Обращение к организации, имеющей опыт в возведении брусовых бань в условиях Северо-Запада, гарантирует долговечность и эксплуатационную надежность объекта.
Почему именно мы?
