108 отзывов
65 отзывов
43 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№54. Дом из профилированного бруса 4х6
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 6х4 м. |
| Общая площадь: | 37.6 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 930 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 060 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 740 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 870 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | м2 | |
| Размер: | 6х4 м | |
| Общая площадь: | 37.6 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 81 м2
площадь: 63 м2
площадь: м2
Нормативное обоснование проектирования малогабаритных деревянных домиков из профилированного бруса под ключ
Проект брусового дома №54 с габаритными размерами 6х4 метра разработан в соответствии с требованиями СП 64.13330 «Деревянные конструкции» и СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные». Указанные нормативные документы регламентируют предельные отклонения при изготовлении домокомплекта из профилированного бруса камерной сушки. Для климатических условий Петрозаводска (II снеговой район, III ветровой район) приняты расчетные нагрузки согласно СП 20.13330. Конструктивная схема здания обеспечивает пространственную жесткость без дополнительных диафрагм, что характерно для малоэтажного деревянного домостроения.
При разработке эскизных и рабочих чертежей учтены положения ГОСТ 8486 о пиломатериалах хвойных пород и ГОСТ 24454 о сортаменте. Профилированный брус из зимнего леса (ель/сосна) имеет влажность 14-18%, что соответствует требованиям для жилых домов круглогодичного проживания. В отличие от пиломатериалов естественной влажности, сухой брус минимизирует деформации усушки. В проекте №54 заложена система замковых соединений «гребень-паз» с компенсационными зазорами, что соответствует ГОСТ 30974 «Соединения угловые деревянных брусовых зданий».
Теплотехнический расчет ограждающих конструкций выполнен по СП 50.13330. Для брусовых стен сечением 150х150 мм приведенное сопротивление теплопередаче составляет 1,2 м²·°С/Вт. Это значение не достигает нормируемого для II климатического района (3,13 м²·°С/Вт), поэтому проект предусматривает дополнительную наружную теплоизоляцию или увеличение сечения до 200 мм. В альтернативном варианте — двухслойная перекрестная сборка стен из профбруса 100х150 мм с утеплителем. Такие решения позволяют отнести дом к категории энергоэффективных и пригодных для зимнего проживания.
Планировочные решения малометражных домов (общая площадь — 24 м²) разработаны с учетом СП 55.13330 о минимальных площадях жилых комнат. В проекте №54 предусмотрены: жилая комната 16 м², кухонная зона, санузел и тамбур. Для дачных и садовых домиков такая планировка считается оптимальной. Компактные размеры позволяют использовать участки с узкими границами и сложным рельефом. Чертежи содержат деталировку узлов примыкания перегородок к наружным стенам, что важно для предотвращения продувания.
В составе проектной документации передаются схемы расположения венцов, спецификации на пиломатериалы и крепеж. Заказчик получает полноценный домокомплект для самостоятельной сборки или под надзором шеф-монтажа. Эскизные варианты кровли — двускатная или четырехскатная (вальмовая) с углом наклона 35°. Выбор типа крыши влияет на расход древесины и снеговую нагрузку. Все решения согласованы с требованиями ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (огнебиозащита деревянных конструкций обязательна).
Конструктивные решения домокомплекта №54: фундамент на винтовых сваях и сборка с учетом усадки
Для брусового дома №54 в условиях пучинистых грунтов Карелии наиболее рациональным типом основания являются винтовые сваи по ГОСТ Р 57957-2017. Данный фундамент не требует земляных работ и бетонирования, что снижает сроки возведения. Шаг свай (1,5-2,0 м) рассчитан по СП 24.13330 под несущие стены и внутренние перегородки. Проектом предусмотрены сваи диаметром 108 мм с лопастями 250 мм, заглубляемые ниже глубины промерзания (1,8 м для Петрозаводска).
Устройство свайного поля выполняется с обязательной обвязкой из бруса 150х150 мм антисептированной. В отличие от ленточных фундаментов, винтовые сваи позволяют компенсировать перепады высот на участке до 1,5 м без подсыпки. После установки и выверки оголовков выполняется покраска металлических частей эмалями по ржавчине. Для брусовых домов данный тип фундамента считается «недорогим» и технологичным, особенно при строительстве на торфяниках или вблизи водоемов.
Сборка стен из профилированного бруса производится по принципу «шип-паз» с межвенцовым утеплителем (джутовое полотно 6-8 мм). В проекте №54 заложен компенсационный зазор на усадку 3-5% от высоты стен. Вертикальные стяжки (шпильки М16 с гайками) устанавливаются в каждом простенке и через 1,5 м по длине. Усадку бруса камерной сушки (влажность 14-18%) следует учитывать при монтаже оконных и дверных коробок — используются обсадные коробки (окосячка) с зазором 30-40 мм.
Бригада плотников при сборке обязана контролировать горизонтальность рядов по нивелиру. Каждый пятый венец фиксируется нагелями (деревянными шкантами) для предотвращения сдвига от ветровых нагрузок. Монтаж кровельной системы (стропила из доски 50х150 мм) выполняется после окончания активной усадки — через 3-6 месяцев. Для ускоренной сборки под ключ используется технология «усадочный компенсатор»: винтовые домкраты на стойках, которые регулируются каждые 2 недели.
Доставка домокомплекта №54 осуществляется автомобильным транспортом с разгрузкой на участке заказчика. В комплект входят: профилированный брус с заводской фрезеровкой чашек, пиломатериалы для перекрытий и стропил, комплект крепежа, джут, а также схемы сборки. Покупатель может заказать дополнительную покраску фасада и внутреннюю отделку. Для дачных домиков часто выбирают вариант без утепления — летний режим эксплуатации. При строительстве для постоянного проживания требуется устройство вентилируемого фасада.
Теплотехнические параметры и энергоэффективность брусового дома из зимнего леса камерной сушки
Использование профилированного бруса из зимнего леса обеспечивает более плотную структуру древесины и меньшее количество пороков. Камерная сушка доводит влажность до 12-14%, что соответствует ГОСТ 8242 для деталей домостроения. По сравнению с брусом естественной влажности, сухой материал не дает трещин и не скручивается при перепадах температур. В проекте №54 заложено сечение наружных стен 190х140 мм (с учетом профиля) — это позволяет обойтись без дополнительного утепления для сезонного проживания.
Теплотехническая однородность стены из профбруса выше, чем у оцилиндрованного бревна, благодаря системе замков «гребень-паз» с лабиринтным уплотнением. Сквозные щели в угловых соединениях исключены за счет врезки «в чашу» с остатком. Расчет по СП 50.13330 показывает, что приведенное сопротивление теплопередаче стены 190 мм составляет 1,7 м²·°С/Вт. Для соответствия нормам (3,13) требуется либо наружное утепление минватой 100 мм, либо увеличение сечения до 240 мм.
В малогабаритных деревянных домах площадью до 30 м² важна воздухопроницаемость стен. СП 50.13330 допускает инфильтрацию через деревянные конструкции до 0,5 кг/(м²·ч). Однако профилированный брус с уплотнителем снижает этот показатель до 0,1 кг/(м²·ч). При круглогодичном проживании необходимо устройство принудительной вентиляции с рекуперацией. В противном случае возникает риск выпадения конденсата в углах и застоя воздуха в малометражных помещениях.
Энергоэффективные решения для брусового дома №54 включают: использование двойных стеклопакетов (двухкамерных), установку подоконных досок с теплоотражающим экраном, герметизацию примыканий кровли. Покрытие фасада дышащей краской (на акриловой основе) не препятствует диффузии влаги из массива. Для кровли рекомендуется четырехскатная вальмовая конструкция — она лучше противостоит ветровым нагрузкам и не требует сложных ендов. Стропильная система из доски камерной сушки исключает деформации при сезонных колебаниях.
Бюджетные варианты домов из профилированного бруса (эконом-класс) часто используют брус сечением 100х150 мм с перекрестным армированием. Однако для зимних домов в Петрозаводске такой вариант недостаточен без утепления. Проект №54 относится к типовым, но может быть адаптирован под индивидуальные требования заказчика: изменение планировки, добавление террасы, устройство мансардного этажа. Все авторские изменения вносятся в чертежи и согласовываются с производством.
Организация строительства в Петрозаводске: бригада плотников, контроль и расчет стоимости
Возведение брусового дома №54 на участке в Петрозаводске требует учета региональных особенностей: глубина промерзания, сейсмичность (5 баллов), розы ветров. Квалифицированная бригада плотников выполняет сборку домокомплекта с соблюдением технологии «шип-паз» и контролем каждого венца. Производитель комплектует материал с заводской маркировкой, что ускоряет монтаж и исключает ошибки. Технический надзор на этапах устройства фундамента, сборки стен и кровли — обязательное условие для гарантии.
Компания-подрядчик предлагает полный цикл: от изготовления домокомплекта до сдачи под ключ. В стоимость входят: производство профилированного бруса на собственном оборудовании, доставка до участка, работа бригады плотников, монтаж кровли, установка окон и дверей. Для заказчика доступны услуги по проектированию (эскизные планы, рабочие чертежи, схемы инженерных сетей). Прозрачный расчет сметы формируется на основе спецификации материалов и трудозатрат. Никаких скрытых платежей — каждый этап фиксируется в договоре.
Расценки на строительство определяются индивидуально, исходя из сложности конфигурации, необходимости усиления фундамента, выбранного типа кровли (двускатная или вальмовая) и отделочных работ. В прайс-листе производителя указаны базовые цены на домокомплекты, но окончательная стоимость рассчитывается после анализа участка и утверждения проектных решений. Для садовых домиков и летних дач возможны упрощенные варианты без утепления и внутренней отделки — это значительно дешевле. Акции и сезонные скидки на заказы с доставкой обсуждаются индивидуально.
Заказчик может найти в каталоге компании типовые проекты брусовых домов, включая №54, а также фото реализованных объектов в Петрозаводске и Карелии. Организация предоставляет гарантию 5 лет на конструктивные элементы и 1 год на отделку. Для тех, кто ищет недорогой и теплый дом для постоянного проживания, предлагаются варианты из сухого профилированного бруса с увеличенным сечением. Сборка бригадой профессиональных плотников занимает 2-3 недели (под ключ — до 2 месяцев с учетом усадки и отделки).
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такого подрядчика: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения (с учетом СП и ГОСТ), собственные производственные мощности и бригады, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента или другие нюансы услуги, что исключает шаблонные расценки и гарантирует справедливую стоимость.
Почему именно мы?
