117 отзывов
71 отзывов
47 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№23. Большой дом из профилированного бруса в 2 этажа 6х8
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 6х8 м. |
| Площадь застройки: | 48 м2 |
| Общая площадь: | 74.58 м2 |
| Этажность: | Двухэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 200 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 560 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 560 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 910 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 48 м2 | |
| Размер: | 6х8 м | |
| Общая площадь: | 74.58 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 48 м2
площадь: 54 м2
площадь: 64 м2
Типовой проект №23: планировки и чертежи брусового дома 6х8 м для круглогодичного проживания
Проект №23 представляет собой законченное архитектурно-строительное решение малоэтажного жилого здания из профилированного бруса. Габаритные размеры 6х8 метров формируют оптимальную площадь для постоянного проживания малометражных семей или сезонного использования в качестве дачного домика. Конструктивная схема разработана в соответствии с СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» и учитывает нормативные нагрузки от снегового и ветрового районов (СП 20.13330.2016). В составе домокомплекта представлены эскизные планы, поэтажные схемы и чертежи узлов сопряжения профбруса, обеспечивающие жесткость пространственной системы.
Архитектурные планировки предусматривают два варианта внутренней организации: с раздельным санузлом и кухней-гостиной или с компактной студией. Такие типовые решения популярны среди заказчиков, ищущих недорогие, но теплые дома для загородного отдыха. Каждый эскиз включает экспликацию помещений с указанием площадей, что позволяет адаптировать проект под индивидуальные потребности. Согласно СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий», ограждающие конструкции из бруса толщиной 150 мм обеспечивают сопротивление теплопередаче, достаточное для зимних условий средней полосы и Республики Карелия. Дополнительно разработаны схемы расположения вентиляционных каналов и скрытой электропроводки в деревянных стенах.
Для визуализации проектных решений в каталоге представлены фото реализованных объектов, а также 3D-модели фасадов с вариантами покраски. Заказчик может рассмотреть как бюджетные варианты отделки, так и авторские цветовые решения с использованием лессирующих антисептиков. Все чертежи выполнены в единой системе координат, что упрощает устройство инженерных коммуникаций. В соответствии с ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусовых зданий» в проекте применены замки «теплый угол» и «ласточкин хвост» для минимизации продувания. Такие конструктивные меры повышают энергоэффективность жилых домов и снижают эксплуатационные расходы.
Проект №23 относится к категории экономичных, но при этом обладает отличной несущей способностью благодаря рациональному шагу несущих стен. Для регионов с высокими снеговыми нагрузками (СП 20.13330) предусмотрено усиление верхней обвязки и стропильной системы. На стадии изготовления домокомплекта все элементы проходят фрезеровку на станках с ЧПУ, что гарантирует точность посадки шипов и пазов. Строительные бригады, выполняющие монтаж по данному проекту, руководствуются технологическими картами, согласованными с требованиями СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции».
Нормативное обоснование выбора профилированного бруса камерной сушки из зимнего леса
Материалом для домокомплекта №23 служит профилированный брус камерной сушки из древесины хвойных пород, заготовленной в зимний период. Согласно ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород» и ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород. Размеры», допустимая влажность для несущих конструкций не должна превышать 18%. Камерная сушка обеспечивает стабилизацию геометрии до 12–14%, что предотвращает развитие трещин и коробление при естественной усадке. Использование зимнего леса снижает содержание свободной влаги в клетках древесины, уменьшая риск поражения грибком без агрессивной пропитки.
Профиль бруса (гребенка или финский) подбирается на основе расчета теплозащитных характеристик по СП 50.13330.2012. Два или три замковых выступа формируют лабиринтное уплотнение, исключающее продувание даже без межвенцового утеплителя. В отличие от бруса естественной влажности, сухой профбрус дает минимальную вертикальную усадку — не более 3–5% от первоначальной высоты стены. Это позволяет выполнять отделку и установку оконных блоков непосредственно после сборки, без длительного технологического перерыва. Производство таких пиломатериалов осуществляется на собственных мощностях компании, что гарантирует контроль качества на всех этапах — от распиловки до фрезерования.
Нормативная база для деревянных конструкций (СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции») предписывает учет класса условий эксплуатации. Для Петрозаводска и Карелии характерен влажный режим, поэтому дополнительно применяются антисептики и огнебиозащитные составы. Все поставки комплектуются сертификатами соответствия, а также паспортами качества на каждую партию бруса. Заказчик может ознакомиться с расценками на материал в прайсе, однако итоговая стоимость изготовления домокомплекта рассчитывается индивидуально — с учетом объема, сложности профиля и логистики с доставкой до участка.
Важно отметить, что использование сухого бруса камерной сушки позволяет отказаться от компенсаторов усадки в виде домкратных винтов, что упрощает сборку и снижает стоимость строительных услуг. Для садовых и дачных домиков сезонного использования допустим брус естественной влажности, но проект №23 ориентирован на круглогодичное проживание. Поэтому в спецификации заложен именно сухой профилированный материал зимнего леса. Такой подход соответствует требованиям энергоэффективных зданий и подтвержден многолетними натурными испытаниями.
Технология возведения: фундамент на винтовых сваях, сборка домокомплекта и устройство кровли
Для брусового дома 6х8 м в условиях пучинистых грунтов Карелии оптимальным типом фундамента являются винтовые сваи. СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений» допускает применение свайных фундаментов для малоэтажного строительства при условии антикоррозионной защиты. Проектом №23 предусмотрены сваи диаметром 108 мм с длиной ствола 2,5 м, заглубляемые ниже отметки сезонного промерзания (1,7 м для Петрозаводска). Ростверк из бруса сечением 150х150 мм связывает оголовки и равномерно распределяет нагрузки от стен и крыши.
Монтаж домокомплекта начинается с геодезической разбивки осей согласно чертежам. Бригада плотников выполняет укладку первого (окладного) венца на гидроизоляционный слой из двух слоев рубероида. Сборка стен ведется с использованием нагелей или шкантов для фиксации венцов от горизонтальных смещений. Каждый элемент профбруса имеет заводскую маркировку, соответствующую планам и схемам сборки. В процессе установки контролируется вертикальность углов и горизонтальность рядов с помощью лазерного нивелира. Технологические перерывы на усадку не требуются, так как применяется брус камерной сушки.
Устройство кровли в проекте №23 реализовано в двух вариантах: двухскатная (двускатная) и четырехскатная (вальмовая) крыша. Выбор конфигурации влияет на расход стропильного материала и снеговую нагрузку. Стропильная система из доски 50х150 мм с шагом 600 мм рассчитывается по СП 20.13330. Под кровлей из металлочерепицы или гибкой черепицы предусмотрена сплошная обрешетка и контробрешетка для вентиляции чердачного пространства. Фронтоны также собираются из профилированного бруса, что обеспечивает единый тепловой контур здания. Для защиты от атмосферной влаги монтируется пароизоляционная пленка и ветрозащита.
Особое внимание уделяется устройству узлов примыкания кровли к стенам и дымоходным трубам в соответствии с ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Разделки и отступы от деревянных конструкций выполняются с нормируемыми зазорами. После завершения сборки каркаса и кровли производятся работы по покраске наружных стен атмосферостойкими составами. Все этапы строительства сопровождаются техническим контролем, включая актирование скрытых работ. Заказать монтаж «под ключ» можно в специализированной организации, имеющей аттестованных плотников и опыт сборки брусовых домов.
Экономическая эффективность и заказ строительства под ключ у профильной компании
При выборе организации для возведения дома из профбруса №23 в Петрозаводске необходимо ориентироваться на комплексное предоставление услуг: от эскизного проектирования до сдачи объекта в эксплуатацию. Профильная компания располагает собственным производством домокомплектов, что исключает посреднические наценки и сокращает сроки изготовления. В каталоге представлены как типовые, так и индивидуальные проекты — от маленьких садовых домиков до больших загородных коттеджей. Расценки формируются на основе прайса на материалы и трудозатраты, но итоговая стоимость строительства рассчитывается после анализа сложности объекта, удаленности участка и пожеланий заказчика.
Ключевые преимущества компании включают: наличие акции на сезонные заказы, собственные бригады плотников со стажем работы от 5 лет, а также строгий технический контроль на каждом этапе — от приемки пиломатериалов до финишной отделки. Услуги по устройству фундамента, монтажу стен, кровли и инженерных систем выполняются без привлечения субподрядчиков. Это гарантирует соблюдение регламентированных сроков строительства и прозрачный расчет сметной документации. Заказчик получает гарантию на конструктивные решения и возможность поэтапной приемки работ.
Для тех, кто ищет недорогие, но теплые и современные дома для постоянного проживания, проект №23 является оптимальным выбором. Компания предоставляет чертежи и схемы сборки, а также консультирует по вопросам усадки и эксплуатации. При необходимости разрабатываются авторские планировки с изменением расположения перегородок или добавлением террасы. Все деревянные конструкции проходят камерную сушку и антисептирование на производственной базе. Доставка домокомплекта на участок осуществляется специализированным транспортом с краном-манипулятором.
Стоимость строительства зависит от множества факторов: выбранного типа фундамента, сложности крыши, варианта отделки и необходимости подведения коммуникаций. В расценки не входят только подключения к центральным сетям (газ, электричество, вода), но компания помогает с оформлением разрешительной документации. Чтобы рассчитать смету на дом из бруса №23, достаточно предоставить эскизные планировки и результаты геологических изысканий участка. Фирмы, специализирующиеся на малоэтажном деревянном домостроении, предлагают гибкие условия оплаты и поэтапное финансирование. Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно именно в такой профильной компании, которая обеспечивает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства.
Почему именно мы?
