103 отзывов
62 отзывов
42 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№116. Полутораэтажный дом из профилированного бруса 8х6
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 8х6 м. |
| Площадь застройки: | 50.3 м2 |
| Общая площадь: | 60.8 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 030 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 180 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 160 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 290 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 50.3 м2 | |
| Размер: | 6х8 м | |
| Общая площадь: | 60.8 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 120 м2
площадь: 64 м2
площадь: 72 м2
площадь: 75 м2
Архитектурно-конструктивная концепция проекта №116: оптимизация планировок брусового дома 8х6 м для круглогодичного проживания
Проект брусового дома №116 с габаритными осями 8х6 метров относится к категории малогабаритных, но энергоэффективных жилых строений. Конструктивная схема соответствует требованиям СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные», предъявляемым к загородным домам постоянного проживания. Несущие стены из профилированного бруса обеспечивают пространственную жесткость при действии ветровых и снеговых нагрузок, нормируемых СП 20.13330 для II снегового района (Петрозаводск). Внутренние планировки разработаны с учетом эргономики малометражных площадей, что позволяет получить компактные, но практичные домики для семьи из 3-4 человек.
Эскизные планы и чертежи проекта №116 предусматривают два варианта расположения помещений: с раздельным санузлом и кухней-гостиной. Все схемы планировки согласованы с требованиями пожарной безопасности по ФЗ №123, включая ширину эвакуационных проходов. Типовые решения адаптированы к индивидуальным пожеланиям заказчика, что позволяет изменять положение перегородок без потери несущей способности. Популярные конфигурации включают мансардный этаж или антресоль, увеличивающие полезную площадь при сохранении узких габаритов 8х6 м.
Для климатических условий Карелии проектом предусмотрены усиленные теплозащитные характеристики ограждающих конструкций. Расчет толщины бруса выполнен по СП 50.13330 «Тепловая защита зданий» с учетом температуры наиболее холодной пятидневки. Энергоэффективные зимние дома из профбруса требуют минимального расхода тепла при отоплении, что подтверждают теплотехнические калькуляции. Авторские планировки проекта №116 позволяют интегрировать системы «теплый пол» и принудительную вентиляцию.
Все эскизные решения сопровождаются детализированными схемами узлов сопряжения бруса, выполненными согласно ГОСТ 30974 «Соединения деревянных конструкций». Чертежи содержат спецификации домокомплекта, включая элементы перекрытий, стропильной системы и обвязки. Индивидуальные проекты на базе типового №116 могут быть адаптированы под винтовые сваи или ленточный фундамент. Заказать разработку планировок с учетом требований Градостроительного кодекса РФ можно в специализированных организациях.
Площадь дома 8х6 м (до 90 м2 с учетом мансарды) считается оптимальной для дачного или постоянного проживания. Малометражные решения снижают эксплуатационные расходы и время на уборку, что ценят владельцы загородных участков. Бюджетные и недорогие варианты проекта №116 сохраняют все конструктивные преимущества брусового домостроения. Жилые дома такого формата популярны среди тех, кто ищет компактные и теплые строения без избыточных площадей.
Технология изготовления домокомплекта из профилированного бруса камерной сушки и зимнего леса
Домокомплект для проекта №116 производится из пиломатериалов хвойных пород, соответствующих ГОСТ 8486 «Пиломатериалы хвойных пород» и ГОСТ 24454 «Размеры». Используется профилированный брус естественной влажности или камерной сушки с влажностью не более 18%, что регламентировано СП 64.13330 «Деревянные конструкции». Применение сухого бруса камерной сушки минимизирует усадку сруба до 3-5% против 8-10% у материала естественной влажности. Зимний лес, заготовленный в период покоя дерева, обладает повышенной плотностью и устойчивостью к биоповреждениям.
Производство домокомплекта включает фрезерование профиля «гребенка» или «финский» с компенсационными пропилами. Такие конструктивные решения предотвращают скручивание и растрескивание профбруса в процессе эксплуатации. Изготовление ведется на высокоточных линиях, обеспечивающих допуски ±1 мм, что критично для сборки «под ключ». Поставка домокомплекта осуществляется с доставкой на участок заказчика, включая разгрузку и складирование по схеме, указанной в проекте.
Каждый элемент домокомплекта маркируется согласно спецификациям из каталога, что упрощает монтаж силами штатной бригады плотников. Устройство угловых соединений «в чашу» или «в лапу» выполняется по ГОСТ 30974, обеспечивая герметичность и ветрозащиту. Для домов постоянного проживания обязательна обработка антисептиками и антипиренами в заводских условиях, что соответствует ФЗ №123. Сборка брусового дома из зимнего леса камерной сушки позволяет приступить к отделке сразу после возведения коробки, не дожидаясь длительной усадки.
Собственные производственные мощности компании-изготовителя гарантируют контроль качества на всех этапах — от раскроя до упаковки. В прайс на домокомплект включены все элементы: брус стеновой, перегородочный, балки перекрытия, стропила и обрешетка. Прозрачный расчет сметной документации основывается на объемах, указанных в чертежах, без скрытых наценок. Заказать изготовление домокомплекта по проекту №116 можно с учетом индивидуальных требований к породе дерева и типу профиля.
Экономичные решения из профилированного бруса камерной сушки позволяют получить жилые дома с отличной геометрией и минимальной последующей отделкой. Небольшие дачные домики и малогабаритные строения из такого материала служат десятилетия при правильной эксплуатации. Проект №116 в варианте «бюджетные» использует брус естественной влажности, но с обязательной выдержкой под кровлей до финишной отделки. Самые востребованные позиции каталога — это дома из сухого профилированного бруса, сочетающие доступную цену и высокое качество.
Фундамент на винтовых сваях, устройство вальмовой кровли и теплотехнические решения для зимних домов
Для проекта №116 в условиях пучинистых грунтов Петрозаводска оптимальным признан фундамент из винтовых свай по СП 22.13330 «Основания зданий и сооружений». Винтовые сваи погружаются ниже глубины промерзания (1,5-1,7 м для данного региона), исключая морозное пучение. Ростверк из бруса обвязывает оголовки, распределяя нагрузку от несущих стен и перекрытий. Такой тип фундамента не требует земляных работ и бетонирования, сокращая сроки строительства до 2-3 дней.
Кровельная система дома №116 может быть выполнена в вариантах двускатной, двухскатной или вальмовой крыши. Вальмовая четырехскатная крыша предпочтительнее для снежных зим — она самоочищается и снижает нагрузку на стропила. Устройство кровли по СП 20.13330 учитывает нормативное снеговое давление до 2,4 кПа для Петрозаводска. Стропильная система из сухого бруса сечением 50х150 мм с шагом 0,6 м обеспечивает необходимую несущую способность под кровлей из металлочерепицы или ондулина.
Теплоэффективность брусовых домов для круглогодичного проживания достигается за счет межвенцовых уплотнителей (льноджутовый войлок) и герметизации стыков. СП 50.13330 требует сопротивления теплопередаче стен не менее 3,2 м2·К/Вт для Карелии. Профилированный брус камерной сушки толщиной 200 мм с утеплителем из минеральной ваты в каркасных перегородках соответствует этому нормативу. Покраска наружных стен защитными составами на акриловой основе предотвращает увлажнение и биоповреждение древесины.
Сборка дома под ключ включает монтаж всех инженерных систем: электроснабжения, вентиляции и отопления. Усадка брусовых стен компенсируется установкой скользящих опор для вертикальных стояков и наличников. Круглогодичного проживания требуют усиленная пароизоляция перекрытий и продухи в фундаменте для проветривания подполья. Большие оконные проемы усиливаются обсадными коробками (окосячкой) по ГОСТ 30974, предотвращающими перекос рам при усадке.
Зимние дома из профилированного бруса с вальмовой кровлей и винтовыми сваями — это рациональный выбор для загородных участков с перепадами рельефа. Монтаж кровли с организованным водостоком и снегозадержателями повышает безопасность эксплуатации. Теплые и экономичные деревянные дома проекта №116 окупают затраты на отопление за 3-5 сезонов. Построить такой дом можно как по типовому проекту, так и с индивидуальной адаптацией планировок под нужды заказчика.
Организация строительства под ключ: бригада плотников, сметный расчет и преимущества профильной компании
Строительство дома из бруса №116 в Петрозаводске требует соблюдения СП 48.13330 «Организация строительства» и СП 70.13330 «Несущие и ограждающие конструкции». Штатная бригада плотников, аттестованная на выполнение работ с профилированным брусом, осуществляет монтаж согласно проектной документации. Технический контроль на каждом этапе (устройство фундамента, сборка стен, монтаж кровли) подтверждается актами освидетельствования скрытых работ. Исполнительная документация передается заказчику по завершении стройки, что гарантирует соблюдение регламентированных сроков.
Комплексное проектирование и выполнение работ под ключ включают разработку эскизных планов, получение разрешения на строительство (при необходимости) и авторский надзор. Нормативно обоснованные конструктивные решения, интегрированные в каталог типовых проектов, проходят экспертизу на соответствие СП и ФЗ №123. Собственные производственные мощности позволяют изготавливать домокомплекты точно в срок, без задержек на сторонних поставках. Монтаж осуществляется с использованием автопарка и такелажного оборудования, что ускоряет сборку и снижает риск повреждения деталей.
Прозрачный расчет сметной документации базируется на актуальных расценках на материалы и работу, без скрытых коэффициентов. Компания предлагает фиксированную смету после утверждения проектной документации, что исключает необоснованное удорожание. При расчете цены ориентируются на сложность и объем задачи, особенности объекта (рельеф участка, удаленность от дорог), индивидуальные потребности клиента. Периодически действуют акции на строительство домов из сухого бруса, информацию о которых можно найти в прайс-листе или у менеджеров.
Заказ строительства в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении, избавляет от необходимости искать отдельных производителя, бригаду плотников или проектировщика. Клиент получает единый договор, где прописаны все этапы — от изготовления до сборки и финишной покраски. Сроки возведения дома 8х6 м под ключ составляют от 4 до 6 недель, в зависимости от сложности кровли и типа фундамента. Построить дом дешево, но с соблюдением всех нормативов, возможно только при условии комплексного подхода и собственного производства домокомплектов.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в компании, обладающей реальным опытом реализации проектов в климатических условиях Северо-Запада. Ключевые преимущества такой организации: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ; нормативно обоснованные конструктивные решения, соответствующие СП и ГОСТ; собственные производственные мощности и штатные бригады плотников; технический контроль на всех этапах строительства; прозрачный расчет сметной документации без скрытых доплат; соблюдение регламентированных сроков ввода дома в эксплуатацию. Для получения детальной информации о проекте №116, расценках и сроках достаточно обратиться в компанию с запросом «нужен дом из профилированного бруса» — специалисты предоставят консультацию и помогут рассчитать стоимость с учетом ваших пожеланий.
Почему именно мы?
