83 отзывов
50 отзывов
34 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№34. Дом из профилированного бруса 9х10
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 9х10 м. |
| Площадь застройки: | 90 м2 |
| Общая площадь: | 86.8 м2 |
| Особенности: | С эркером, С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 550 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 840 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 630 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 910 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 90 м2 | |
| Размер: | 9х10 м | |
| Общая площадь: | 86.8 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 45 м2
площадь: 54 м2
площадь: 81 м2
площадь: м2
Проект брусового дома №34: эскизные решения, планировки и чертеж для загородного строительства
Дом №34 представляет собой типовой проект с габаритами 9х10 метров, включающий эркер и мансардный этаж. Разработанные планы соответствуют требованиям СП 55.13330 "Дома жилые одноквартирные" и учитывают климатические условия Карелии. Эскизные решения предусматривают оптимальную площадь для круглогодичного проживания семьи из 4-5 человек. Компактные, но просторные планировки обеспечивают зонирование без потери тепловой эффективности ограждений. Все чертежи сопровождаются спецификациями на домокомплект из профилированного бруса.
Архитектурные схемы включают размещение эркера как элемента, увеличивающего инсоляцию жилых комнат согласно требованиям инсоляции. Сопротивление теплопередаче стен, регламентированное СП 50.13330, достигается применением профбруса камерной сушки сечением 190х190 мм. Эскизные проекты демонстрируют варианты расположения лестничного марша в мансарду без потери полезной площади. Малоэтажный характер здания (два уровня) позволяет использовать деревянные конструкции без усиления металлическими связями. Типовые решения адаптированы под розу ветров и снеговой район (СП 20.13330).
В каталоге представлены фото готовых домиков аналогичной конфигурации с эркерными узлами. Загородные дома с мансардой и эркером относятся к популярным типам среди индивидуальных застройщиков. Чертеж фасада содержит размеры и отметки, необходимые для изготовления домокомплекта на производстве. Планировки первого этажа включают прихожую, гостиную с выходом на эркер, кухню и санузел. Мансардный этаж проектируется под спальни и ванную комнату, что характерно для жилых зданий постоянного проживания.
Строительство по типовому проекту снижает временные затраты на согласование с органами местного самоуправления. Градостроительный кодекс РФ не требует разрешения на строительство для объектов ИЖС до трех этажей, но необходима уведомительная процедура. Все эскизные решения сопровождаются расчетом нагрузок на несущие стены из бруса согласно СП 64.13330. Для малометражных зданий общей площадью около 140 м2 такое проектное решение является оптимальным и экономичным. Энергоэффективные ограждающие конструкции соответствуют СП 50.13330 по приведенному сопротивлению теплопередаче.
Проект №34 может быть адаптирован под индивидуальные пожелания: изменение планировки, добавление террасы или балкона. Авторские корректировки вносятся в рабочую документацию с перерасчетом сечений бруса и узлов сопряжений. Схемы раскладки венцов и примыканий разработаны в соответствии с ГОСТ 30974 (соединения деревянных конструкций). Практичные и теплые домики такого формата востребованы как для дачного, так и для постоянного проживания. Заказ проекта включает подготовку чертежей для производства домокомплекта и последующего монтажа.
Домокомплект из профилированного бруса камерной сушки: производство, доставка и сборка с учетом усадки
Производство домокомплекта для дома №34 осуществляется из пиломатериалов камерной сушки по ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454. Влажность профилированного бруса (профбруса) не превышает 18%, что минимизирует усадочные деформации и растрескивание. Использование зимнего леса повышает плотность и однородность древесины, снижая водопоглощение. Сухой брус обеспечивает стабильность геометрии замковых соединений типа "гребень-паз" на весь период эксплуатации. Усадка здания из такого материала не превышает 1,5-2%, что позволяет сократить технологический перерыв перед чистовой отделкой.
Домокомплект поставляется с маркировкой каждого элемента согласно раскладочным схемам и спецификациям. Доставкой на участок занимается компания-производитель, что исключает повреждения при транспортировке и разгрузке. Сборка стен выполняется бригадой плотников с использованием межвенцового утеплителя (джут или льноватин) толщиной 5-8 мм. Устройство компенсационных зазоров в местах установки оконных и дверных блоков регламентировано СП 64.13330 "Деревянные конструкции". Усадку компенсируют специальные домкратные механизмы (винтовые стойки) в обсадах и коробах.
Монтаж профбруса ведется на нагели или шканты из березы диаметром 25 мм для предотвращения горизонтальных смещений венцов. Каждый венец проверяется строительным уровнем, отклонения не более 3 мм на 6 м длины согласно СП 70.13330. Строительные организации, имеющие опыт работы с камерной сушкой, гарантируют отсутствие трещин и коробления профиля. Для малогабаритных домиков сборка стен из домокомплекта занимает 5-7 дней при работе бригады из 4 человек. Экономичных решений позволяет добиться точная заводская нарезка чашек и торцов по чертежам.
Нормативные требования к узловым соединениям венцов и углов изложены в ГОСТ 30974 (соединения на вставных шипах). Профилированный брус с компенсационным пропилом снижает риск внутренних напряжений при высыхании. Установка домокомплекта производится на обвязочный венец из лиственницы (для защиты от капиллярной влаги через фундамент). Покраска или нанесение огнебиозащиты выполняется после первичной усадки в соответствии с ФЗ №123 (техрегламент о пожарной безопасности). Зимние домики из сухого бруса не требуют длительного отстаивания, что актуально для северных регионов с коротким строительным сезоном.
Производители предлагают различные типовые и индивидуальные проекты в каталоге с указанием расценок на домокомплекты. Заказ домокомплекта сопровождается расчетом количества материала (погонажные метры, объем в м3) и стоимости сборки. Потенциальный заказчик, ищущий надежного поставщика, может сравнить прайсы нескольких фирм. Стоимость домокомплекта зависит от сечения бруса (140х140, 190х190 мм) и сложности архитектуры (наличие эркера, мансарды). Нужен точный расчет – обращение в организацию с собственным производством позволяет получить прозрачную смету без посреднических наценок.
Фундамент на винтовых сваях и устройство вальмовой кровли для зимнего дома
Для брусового дома №34 в Петрозаводске оптимальным типом фундамента являются винтовые сваи по СП 22.13330 "Основания зданий и сооружений". Глубина погружения определяется нормативной глубиной промерзания (1,5-1,8 м для Карелии) и наличием пучинистых грунтов. Свайно-винтовой фундамент исключает бетонные работы, что ускоряет возведение в осенне-зимний период. Анкерное крепление оголовков к обвязочному венцу выполняется шпильками диаметром 16 мм с гайками и шайбами. Расчет несущей способности свай производится по результатам геологических изысканий либо по таблицам СП.
Устройство ростверка из бруса сечением 200х200 мм распределяет нагрузку от стен и перекрытий на свайное поле. Между ростверком и оголовком сваи обязательна гидроизоляция из двух слоев рубероида на битумной мастике. Строительство фундамента под зиму возможно без ограничений благодаря отсутствию "мокрых" процессов и необходимости прогрева бетона. Винтовые сваи не подвержены морозному пучению, что важно для дачных домиков с сезонным отоплением и неотапливаемой мансардой. Все металлические элементы покрываются антикоррозионным составом (цинк или полимерное покрытие).
Для дома с мансардой проектом предусмотрена стропильная система под вальмовую или двускатную кровлю с ломаной геометрией. Выбор типа крыши обусловлен ветровыми нагрузками и снеговым районом (СП 20.13330). Вальмовая кровля обеспечивает лучшую аэродинамику и равномерный сход снега без образования снеговых мешков. Четырехскатная конструкция требует усиления угловых (накосных) стропил и установки нарожников с шагом, кратным рядовым стропилам. Кровельное покрытие - металлочерепица или гибкая битумная черепица, с устройством контробрешетки и вентилируемого зазора 40-50 мм.
Утепление чердачного перекрытия и скатов выполняется базальтовой ватой плотностью не менее 35 кг/м3 толщиной 200 мм (согласно СП 50.13330). Пароизоляция (пленка с коэффициентом паропроницаемости не более 0,02 мг/(м·ч·Па)) и гидро-ветрозащита обязательны для предотвращения конденсата и намокания утеплителя. Карнизные свесы и фронтоны обшиваются доской или сайдингом с вентиляционными продухами. Для постоянного проживания важно обеспечить вентиляцию подкровельного пространства через коньковые и софитные отверстия. Проект №34 включает раскладку стропил с шагом 600-900 мм в зависимости от сечения (50х200 мм или 50х250 мм).
Монтаж кровли осуществляется бригадой плотников после завершения усадки коробки (технологическая выдержка 3-6 месяцев для сухого бруса). Устройство снегозадержателей и организованного водостока с воронками и трубами обязательно в регионе с обильными осадками. Энергоэффективные дома требуют минимизации мостиков холода в узлах примыкания кровли к стенам и ендовам. Фото и схемы стропильных систем с узлами опирания на мауэрлат представлены в каталоге проектов. Расчет стоимости кровельных работ зависит от площади скатов, выбранного покрытия и необходимости обрешетки.
Строительство под ключ: бригада плотников, расчет стоимости и акции на деревянные домики
Строительство дома из бруса №34 в Петрозаводске целесообразно заказывать по принципу "под ключ" в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Полный цикл включает: изготовление домокомплекта, доставку с разгрузкой, монтаж фундамента на винтовых сваях, сборку стен из профбруса, устройство вальмовой кровли, инженерные системы и финишную покраску. Бригада плотников с опытом работы по СП 70.13330 обеспечивает высокое качество сборки с контролем каждого венца. Технический контроль на всех этапах подтверждается актами скрытых работ и журналом производства работ. Прозрачный расчет сметной документации исключает скрытые доплаты и необоснованное удорожание.
Расчет стоимости строительства производится индивидуально на основании утвержденного проекта и выбранных материалов. Цены формируются с учетом сложности архитектуры (эркер, мансарда), сечения профбруса (камерной сушки или естественной влажности), типа фундамента и кровельного покрытия. Акции и сезонные предложения позволяют снизить затраты на возведение без потери качества. Для бюджетных вариантов используется брус естественной влажности, но рекомендуется заказывать сухой профилированный материал для минимизации усадки. Недорого построить дом можно при типовой планировке без сложных элементов, однако эркер и мансарда увеличивают комфорт и ликвидность объекта.
Компания предоставляет гарантию на выполненные работы (обычно 3-5 лет) и конструктивные решения согласно условиям договора. В каталоге представлены фото реализованных проектов с отзывами заказчиков из Петрозаводска и Карелии. Заказать строительство можно с расчетом на любой бюджет: от эконом-класса до премиум с использованием клееного бруса. Организации, имеющие собственные производственные мощности (лесопиление, сушильные камеры, станки с ЧПУ), снижают наценку посредников. Прайс позволяет определить, сколько стоит квадратный метр "под ключ" для дома 9х10 с мансардой, но итоговая смета рассчитывается после выбора опций.
Найти надежного производителя домокомплектов из профбруса можно через отраслевые порталы или по рекомендациям завершенных объектов. Фирмы, специализирующиеся на малоэтажном деревянном домостроении, предлагают полное сопровождение - от эскизного проекта до ввода в эксплуатацию. Расценки на работы по монтажу и сборке фиксируются в договоре с детализацией по этапам. Устройство инженерных систем (отопление, вентиляция, водоснабжение, электрика) также входит в услуги "под ключ" или может быть выполнено субподрядчиком. Для дачных домиков с сезонным проживанием возможен упрощенный вариант без внутренней отделки и с минимальным отоплением.
Зимние дома из бруса требуют повышенного внимания к теплозащите и пароизоляции ограждающих конструкций. Компания выполняет расчет теплопотерь согласно СП 50.13330 и подбирает сечения профбруса с учетом эффективного утепления углов. Покраска фасадов и внутренних стен проводится сертифицированными составами на акриловой или алкидной основе. Собственные бригады плотников проходят аттестацию по технике безопасности и имеют допуски к высотным работам. Соблюдение регламентированных сроков строительства (2-4 месяца для дома 9х10 с мансардой) - важное преимущество перед частными бригадами без производственной базы.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такой организации включают: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ с соблюдением СП и ГОСТ; нормативно обоснованные конструктивные решения, исключающие перерасход материала; собственные производственные мощности и штатные бригады плотников, что снижает стоимость и сроки; технический контроль на всех этапах (входной контроль материалов, промежуточная приемка, испытания); прозрачный расчет сметной документации с детализацией каждой позиции; соблюдение регламентированных сроков строительства, зафиксированных в договоре. Такой подход позволяет получить энергоэффективный, теплый и долговечный дом из профбруса камерной сушки с гарантией качества, без скрытых доплат и с минимальными рисками при эксплуатации в климате Карелии.
Почему именно мы?
