114 отзывов
69 отзывов
46 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№5. Дом из профилированного бруса с мансардой 6х4
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 6х4 м. |
| Площадь застройки: | 24 м2 |
| Общая площадь: | 38.5 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 160 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 280 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 800 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 920 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 24 м2 | |
| Размер: | 6х4 м | |
| Общая площадь: | 38.5 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 60 м2
площадь: 80 м2
площадь: м2
Проектные планы и чертежи малогабаритных брусовых домиков: эскизные решения для узких садовых участков
Типовой проект №5 представляет собой компактное строение с площадью основного этажа 24 м² и мансардой. Для узких дачных участков шириной 6 метров такие малогабаритные домики являются оптимальным выбором. Согласно СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», жилое здание должно обеспечивать минимальный набор помещений для постоянного проживания. В проекте разработаны эскизные планировки, включающие кухню-гостиную и спальни на мансардном уровне. Чертежи содержат схемы расположения несущих стен из профилированного бруса сечением 150х150 мм, при этом большие площади не требуются.
Для малометражных домов характерны простые и удобные планировки с продольным размещением комнат. Популярные решения предусматривают двускатную или вальмовую крышу, что учитывает снеговые нагрузки по СП 20.13330.2016. Для Петрозаводска (IV снеговой район) нормативное значение веса снегового покрова составляет 2,4 кПа, что влияет на выбор угла наклона кровли. Угловые соединения бруса выполняются по ГОСТ 30974-2002 с остатком или без остатка. Эскизные проекты включают фасады, разрезы и фото 3D-моделей для визуализации будущего строения.
Заказчик может выбрать как типовые, так и авторские решения с необычной планировкой и нестандартными архитектурными формами. Самые востребованные варианты — это теплые, практичные домики из сухого бруса камерной сушки, обеспечивающие минимальную усадку (до 1,5%). Согласно СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий», приведенное сопротивление теплопередаче стен для климата Петрозаводска должно быть не менее 3,2 м²·°С/Вт. Профилированный брус естественной влажности не достигает этих показателей без дополнительного утепления. Поэтому проектом заложен материал из зимнего леса, что характерно для энергоэффективных загородных домов.
В каталог типовых решений включены летние и зимние варианты с разной толщиной наружных стен. Для круглогодичного проживания необходима толщина бруса не менее 180 мм или организация наружной теплоизоляции. Дешевые домики из профбруса меньшего сечения (100х150 мм) подходят только для садовых строений без отопления. Проект №5 относится к бюджетным, но при этом теплым конструкциям благодаря лабиринтным замкам профиля. Строительные планы и схемы предоставляются в составе рабочей документации, а также предлагаются компактные мини-домики с отличной теплоизоляцией.
Нормативные требования к профилированному брусу камерной сушки из зимнего леса для энергоэффективных жилых домов
Профилированный брус для домокомплекта №5 должен соответствовать ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород» и ГОСТ 24454-80 по размерам. Древесина зимнего леса имеет повышенную плотность и меньшую склонность к растрескиванию, что критично для долговечности деревянных конструкций. Камерная сушка доводит влажность материала до 12-18%, исключая деформации при усадке. СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции» устанавливает расчетные сопротивления для основных пород (сосна, ель). Использование сухого бруса позволяет отказаться от длительных технологических перерывов на первичную усадку, ускоряя возведение.
Для влажного климата Петрозаводска особое значение имеет защита дерева от биоповреждений и гниения. Профилированный брус обрабатывается антисептиками по СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» на этапе изготовления. Геометрия профиля (гребенка или финский тип) обеспечивает плотное прилегание венцов без межвенцового утеплителя. Профбрус камерной сушки практически не дает трещин, что снижает расход материалов на покраску и конопатку. Согласно Федеральному закону №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», все деревянные элементы должны быть обработаны огнебиозащитными составами.
Энергоэффективные частные дома из такого материала аккумулируют тепло и обеспечивают комфортный микроклимат. СП 50.13330 требует расчета теплозащиты ограждающих конструкций с учетом климатических параметров. Для брусовых стен толщиной 150 мм с профилированным замком приведенное сопротивление теплопередаче составляет около 1,8 м²·°С/Вт. Этого недостаточно для постоянного проживания без дополнительного утепления, поэтому проект может быть выполнен из бруса 200х200 мм. Современные производители предлагают также вариант с наружной теплоизоляцией по системе вентилируемого фасада.
Самыми практичными считаются сборные домокомплекты из профилированного бруса, изготовленные на собственных производственных мощностях. Поставка материала с доставкой на участок включает маркировку каждого элемента согласно схеме сборки. Устройство угловых соединений «в чашу» или «в лапу» регламентируется ГОСТ 30974-2002. Для повышения жесткости каркаса применяются нагели и шканты из сухой древесины. Такие решения позволяют построить дом с минимальным участием тяжелой техники, что актуально для стесненных садовых условий.
Технология монтажа домокомплекта под ключ с учетом усадки и устройство фундамента на винтовых сваях
Монтаж брусового дома №5 начинается с геодезической разбивки осей согласно СП 48.13330.2019 «Организация строительства». Для пучинистых грунтов Петрозаводска оптимальным фундаментом являются винтовые сваи, обеспечивающие надежную опору. Расчет несущей способности свай выполняется по СП 24.13330 (аналог СНиП 2.02.03-85). Винтовые сваи погружаются на глубину ниже сезонного промерзания (1,5-1,8 м). Устройство ростверка из бруса или швеллера связывает оголовки в единую систему, распределяя нагрузку от строения.
Сборка домокомплекта ведется бригадой плотников, имеющих опыт работы с профилированным брусом и знающих нормы СП 70.13330. Каждый венец укладывается на джутовую ленту, компенсирующую микронеровности и улучшающую теплоизоляцию. Использование нагелей исключает смещение бруса при усадке, сохраняя геометрию стен. Контроль качества монтажа включает проверку вертикальности стен и горизонтальности рядов с помощью уровня и нивелира. Усадка домокомплекта из сухого бруса составляет 1-2% от высоты, что позволяет сразу устанавливать окна и двери с обсадными коробками.
Устройство перекрытий и стропильной системы под двускатную, двухскатную или четырехскатную крышу требует расчета по СП 20.13330. Для мансардного этажа необходимо обеспечить высоту в свету не менее 2,3 м в зоне размещения спальных мест. Кровельное покрытие (металлочерепица, гибкая черепица) монтируется с контробрешеткой для вентиляции подкровельного пространства. Покраска фасадов выполняется паропроницаемыми составами, защищающими дерево от УФ-излучения и осадков. После завершения монтажа производится установка инженерных систем: отопления, вентиляции и электрики.
Заказ под ключ подразумевает выполнение всех этапов: от проектирования до ввода в эксплуатацию готового объекта. Организации, специализирующиеся на малоэтажном деревянном домостроении, предоставляют гарантию на конструкции до 5 лет. Строительные услуги включают также монтаж кровли, покраску и устройство фундамента. Для малометражных домов из бруса характерны быстрые сроки возведения (4-6 недель). Каталог выполненных объектов позволяет оценить качество сборки на фото реальных проектов с различными типами крыш и фасадов.
Расчет стоимости и расценки на строительство: как заказать недорого у профильной организации производителя
Стоимость домокомплекта №5 зависит от сечения бруса, сложности архитектурных решений и типа фундамента. Производители предлагают прайс-листы на материалы и работы отдельно, но окончательная цена формируется индивидуально. При расчете цены компания учитывает объем заказа, удаленность объекта доставкой в Петрозаводск, необходимость дополнительной обработки. Расценки на строительные услуги бригады плотников варьируются в зависимости от сезона и срочности выполнения. Акции и сезонные скидки позволяют снизить бюджет строительства без потери качества, делая дом недорогим для заказчика.
Для получения точной сметы требуется предоставить эскизные планы или выбрать типовой проект из каталога. Профильная организация производит расчет несущих конструкций с учетом нагрузок по СП 20.13330 и грунтовых условий по СП 22.13330. В смету включаются: изготовление бруса камерной сушки, винтовые сваи для фундамента, пиломатериалы для стропил и обрешетки, кровельное покрытие, покраска. Недорого построить домик можно, заказав базовую комплектацию без чистовой отделки. Однако для круглогодичного проживания лучше выбрать энергоэффективный вариант с утеплением, что повышает надежность.
Чтобы найти надежного исполнителя, следует изучить отзывы о фирмах и посмотреть фото готовых объектов в каталоге. Ищу строительную компанию, которая имеет собственное производство и штатные бригады плотников, а не привлекает субподрядчиков. Организации, совмещающие изготовление и монтаж, предлагают лучшие цены за счет отсутствия посреднических наценок. Заказать строительство дома из профилированного бруса можно после составления договора с четкими сроками и техническим заданием. Сколько стоит конкретный проект — рассчитывается индивидуально, исходя из площади, сложности и выбранных материалов.
Дешевые предложения часто связаны с использованием бруса естественной влажности, что ведет к большим усадкам и трещинам. Оптимальная цена соответствует материалу камерной сушки из зимнего леса с подтвержденными сертификатами. Компания, специализирующаяся на малоэтажном деревянном домостроении, предоставляет прозрачную сметную документацию без скрытых доплат. Строительство домов и бань из профилированного бруса под ключ включает все этапы — от фундамента до финишной покраски и кровли. Заказчик получает готовый теплый дом для постоянного или сезонного проживания, а также может рассчитать бюджетные варианты эконом-класса.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такой организации:
- комплексное проектирование и выполнение работ под ключ с нормативно обоснованными конструктивными решениями;
- собственные производственные мощности и штатные бригады плотников, обеспечивающие контроль качества;
- технический надзор на всех этапах возведения — от устройства фундамента до финишной отделки;
- прозрачный расчет сметной документации без скрытых платежей и соблюдение регламентированных сроков строительства.
Почему именно мы?
