122 отзывов
73 отзывов
49 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№41. Дом из профилированного бруса 8х9
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х9 м. |
| Площадь застройки: | 80 м2 |
| Общая площадь: | 117.96 м2 |
| Этажность: | Двухэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 3 150 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 3 780 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 280 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 740 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 80 м2 | |
| Размер: | 8х9 м | |
| Общая площадь: | 117.96 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 81 м2
площадь: 81 м2
площадь: 36 м2
площадь: 124 м2
Нормативные основы проектирования жилых домов из профилированного бруса: проект №41 площадью 8х9 метров
Проект №41 представляет собой типовое решение брусового здания с габаритными осями 8х9 метров. Такая площадь (72 кв. м) относится к категории малометражных, но достаточна для круглогодичного проживания семьи. Согласно СП 55.13330.2016 «Здания жилые одноквартирные», данный объект классифицируется как малоэтажный жилой дом. Требования СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции» регламентируют расчет несущих стен из профилированного бруса. Градостроительный кодекс РФ устанавливает порядок согласования строительства на землях населенных пунктов или садовых участках.
Для климатических условий Петрозаводска (ветровой и снеговой районы) обязателен учет нагрузок по СП 20.13330.2016. Проект предусматривает применение сухого бруса камерной сушки, что минимизирует усадочные деформации. В отличие от пиломатериалов естественной влажности, профилированный брус влажностью 14-18% соответствует ГОСТ 8486-86. Это позволяет возводить энергоэффективные стены без щелей. Теплотехнический расчет ограждений выполнен по СП 50.13330.2012.
В каталог типовых планировок включены как популярные, так и авторские решения с различными схемами размещения комнат. Проект №41 предлагает эскизные варианты перепланировки под индивидуальные потребности заказчика. Чертежи содержат деталировку узлов примыканий, угловых соединений и опирания перекрытий. Фото готовых объектов демонстрируют красивые фасады и качество геометрии профбруса. СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» задает допуски на монтаж.
Отличительной особенностью является использование зимнего леса, заготовленного в период покоя древесины. Такое сырье имеет повышенную плотность и меньшую склонность к растрескиванию. ГОСТ 24454-80 «Пиломатериалы хвойных пород» нормирует сортамент и качество. Для дачных и садовых домиков часто применяют брус естественной влажности, но для постоянного проживания предпочтителен камерной сушки. Проект №41 ориентирован на теплые, современные и практичные деревянные дома.
Конструктивные решения фундамента на винтовых сваях и устройство вальмовой кровли для брусового домокомплекта
Для пучинистых грунтов Карелии оптимальным является фундамент из винтовых свай по СП 22.13330.2016. Лопастные сваи погружаются ниже глубины промерзания (1,5-1,8 м). Ростверк из стального швеллера обеспечивает жесткую связь оголовков. Данное решение исключает необходимость земляных работ и бетонирования. СП 48.13330.2011 «Организация строительства» допускает такой тип основания для деревянных зданий.
Проект №41 предусматривает кровлю с вальмовой (четырехскатной) конфигурацией для равномерного распределения снеговых нагрузок. Стропильная система из обрезной доски камерной сушки рассчитывается по СП 20.13330. Угол наклона скатов (35-40°) обеспечивает самоочищение от осадков. В качестве альтернативы возможна двускатная или двухскатная крыша с фронтонами из профбруса. Устройство подкровельной вентиляции и пароизоляции выполняется согласно СП 50.13330.
Домокомплект включает все элементы: стены, перегородки, балки перекрытий, стропила и обрешетку. Доставкой материалов на площадку занимается производитель. Сборка осуществляется по принципу «шип-паз» с межвенцовым утеплителем. Для компенсации усадки (2-3% для сухого бруса) используются домкратные механизмы в стойках каркаса. СП 64.13330 требует контроля влажности в процессе монтажа.
После возведения стен производится установка оконных и дверных коробок с обсадными колодами. Покраска фасадов защитными составами продлевает срок службы дерева. Бригада плотников выполняет конопатку швов и финишную отделку. Расчет сметы включает все операции от изготовления до сдачи под ключ. Винтовые сваи позволяют начать строительство в любое время года.
Технология сборки и монтажа силами бригады плотников: от эскизных схем до возведения теплых стен из зимнего леса
Монтаж профилированного бруса требует высокой квалификации плотников, знакомых с технологией посадки на нагели. Каждый венец фиксируется деревянными шкантами из березы (ГОСТ 30974-2002). Межвенцовый стык уплотняется джутовым полотном или льноватином. Отклонение от горизонтали не должно превышать 3 мм на 6 м длины. Контроль геометрии осуществляется лазерным нивелиром согласно СП 70.13330.
Использование зимнего леса (январско-февральской рубки) снижает риск коробления и появления синевы. Камерная сушка доводит влажность до транспортной (12-15%). Такой материал не дает значительной усадки, что позволяет отделывать здание сразу после сборки. Производитель предоставляет сертификаты соответствия на пиломатериалы. Организация строительства ведется по графику с поэтапной приемкой работ.
Схемы сборки разрабатываются в составе эскизного проекта. Планы расположения венцов с нумерацией брусьев ускоряют работу бригады. Угловые соединения «в чашу» или «ласточкин хвост» обеспечивают ветрозащиту. Для двухэтажных вариантов проекта №41 усиливаются несущие стены. Услуги по монтажу включают также устройство перекрытий и лестниц.
Заказ домокомплекта у проверенной фирмы гарантирует точность раскроя по чертежам. Расценки на сборку зависят от сложности архитектурных элементов. Бригада плотников должна иметь опыт работы именно с сухим профилированным брусом. После окончания монтажа выполняется контрольная затяжка резьбовых шпилек (если предусмотрено проектом). Сдача объекта под ключ возможна через 2-4 недели после начала сборки.
Расчет стоимости и заказ строительства: прайс, акции, недорогие типовые и индивидуальные проекты под ключ
Стоимость строительства дома из профилированного бруса определяется объемом домокомплекта, выбранной комплектацией и условиями площадки. В прайс-листе компании указываются расценки на базовые конфигурации: стены, перекрытия, стропильная система. Для получения точной сметы необходимо рассчитать количество материалов по спецификации проекта №41. Акции и сезонные предложения позволяют снизить затраты на 5-15%. Дешевые варианты предполагают использование бруса естественной влажности, но это увеличивает сроки до отделки.
При заказе строительства под ключ заказчик получает полный цикл работ: от проектирования до финишной покраски. Необходимо найти надежную компанию, имеющую собственное производство и бригады плотников. Организации, специализирующиеся на малоэтажном деревянном домостроении, предлагают как типовые, так и индивидуальные проекты. Бюджетные, дешевые и экономичные решения (эконом класса) часто представляют собой простые, удобные планировки для летнего проживания. Для круглогодичного использования рекомендуются теплые варианты с брусом 200 мм и более.
Ищу ли я выгодное предложение? Следует сравнить каталоги нескольких производителей, обращая внимание на отзывы и гарантии. Расценки на монтаж бригады плотников варьируются от 30% до 50% от стоимости домокомплекта. В расчет цены входят доставка, сборка, установка кровли и фундамента. Недорого построить можно, выбрав одноэтажный проект №41 без эркеров и балконов. Небольшие, компактные и малогабаритные домики из бруса пользуются спросом у владельцев узких участков.
Для заказа необходимо предоставить эскизные планировки или выбрать готовый чертеж из каталога. Компания выполняет расчет сметной документации в течение 1-3 дней. Стоимость корректируется при изменении материалов (например, замена профбруса на клееный). Сколько стоит построить дом 8х9? Ориентировочная сумма складывается из цены фундамента, стен, кровли, окон, дверей и отделки. Прозрачный прайс с перечнем работ исключает скрытые платежи.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Такая фирма предлагает комплексное проектирование и выполнение работ под ключ с нормативно обоснованными конструктивными решениями. Собственные производственные мощности и штатные бригады плотников гарантируют качество изготовления домокомплекта и монтажа. Технический контроль на всех этапах (от приемки пиломатериалов до финишной покраски) исключает нарушения СП и ГОСТ. Прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства обеспечивают уверенность заказчика. При определении стоимости компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента или другие нюансы услуги, поэтому итоговая цена рассчитывается индивидуально для каждого проекта.
Почему именно мы?
