79 отзывов
48 отзывов
32 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№83. Дом из профилированного бруса 7х4,5
| Тип постройки: | Дачные |
| Размер: | 7х4.5 м. |
| Площадь застройки: | 33 м2 |
| Общая площадь: | 57 м2 |
| Этажность: | Полутораэтажные |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 730 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 880 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 120 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 260 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 33 м2 | |
| Размер: | 4.5х7 м | |
| Общая площадь: | 57 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 36 м2
площадь: 48 м2
площадь: м2
площадь: 72 м2
Конструктивные решения проекта дома из профилированного бруса камерной сушки №83 для условий Петрозаводска
Представленный проект №83, реализуемый в формате домокомплекта, относится к категории малогабаритных, экономичных строений с габаритными размерами 7х4,5 метра в осях. Подобные планировки оптимальны для дачного и садового строительства, а также для возведения небольших жилых домов сезонного проживания. При разработке конструктивной схемы объекта учитывались требования СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции» в части обеспечения пространственной жесткости и несущей способности стен из профилированного бруса. Согласно ГОСТ 24454-80, для несущих элементов ограждающих конструкций применен пиломатериал хвойных пород, соответствующий по сортности требованиям к ответственным конструкциям.
Особенностью проекта является использование зимнего леса камерной сушки, что позволяет минимизировать осадочные деформации и трещинообразование в процессе эксплуатации. Применение сухого бруса обеспечивает геометрическую стабильность стен и снижает риски, связанные с усадкой. В рамках нормативного поля СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» проектом предусмотрены узлы сопряжения, гарантирующие ветрозащиту и теплоизоляцию на стыках. Типовые схемы сборки стен из профбруса разработаны с учетом последующей усадки, которая для материала камерной сушки не превышает 3-4%, что регламентируется технологическими картами производителя.
Для повышения теплотехнической эффективности ограждающих конструкций применительно к климатическим условиям Петрозаводска (расчетная температура наружного воздуха согласно СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия») проектом предусмотрено использование бруса определенного сечения. Теплотехнический расчет выполнен в соответствии с требованиями СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий» с учетом фактической толщины стен и коэффициента теплотехнической однородности кладки из профилированного бруса. Это позволяет отнести проект к категории теплых и энергоэффективных решений для круглогодичного проживания при условии устройства дополнительной системы отопления.
Планировочные решения данного брусового дома ориентированы на рациональное использование внутреннего пространства. Несмотря на компактные размеры, проект включает функциональные зоны, что характерно для малометражных и небольших дачных домиков. Чертежи и эскизы проекта разработаны с учетом требований пожарной безопасности (ФЗ №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности») и санитарно-эпидемиологических норм. Схемы расположения оконных и дверных проемов обеспечивают необходимый уровень естественного освещения и проветривания помещений.
Инженерная подготовка основания и устройство фундамента на винтовых сваях под брусовой дом
Для передачи нагрузок от надземной части здания на грунтовое основание в проекте №83 применено решение на базе винтовых свай. Выбор данного типа фундамента обоснован инженерно-геологическими условиями Карелии и требованиями СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений». Винтовые сваи обеспечивают надежное заглубление опорной части ниже глубины промерзания, что критично для пучинистых грунтов, распространенных в окрестностях Петрозаводска. Расчет несущей способности свайного поля выполнен на основе данных о характеристиках грунта и суммарных нормативных нагрузках от конструкции дома (собственный вес стен из профилированного бруса, снеговая нагрузка по СП 20.13330.2016, ветровое давление).
Монтаж фундамента на винтовых сваях отличается высокой скоростью производства работ и возможностью ведения строительства в зимний период без потери качества. Бригада плотников и монтажников выполняет установку свай строго по разбивочным осям, контролируя вертикальность и глубину погружения. После монтажа производится обвязка оголовков металлическим швеллером или брусом из лиственницы, обработанным антисептиками. Данный узел является критическим для распределения точечных нагрузок от свай на нижнюю обвязку стен, что соответствует положениям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции».
Технология устройства ростверка по винтовым сваям исключает контакт древесины с грунтом, обеспечивая естественную вентиляцию подпольного пространства. Это снижает риск биопоражения элементов нижней обвязки и продлевает срок службы строения. Для заказа данного фундаментного решения компания предоставляет прозрачный расчет сметной документации, где учитывается количество свай, шаг их расстановки и тип оголовков. Стоимость фундамента напрямую зависит от инженерных изысканий на участке и может быть рассчитана индивидуально, что позволяет подобрать недорогое, но надежное основание.
В рамках подготовки к монтажу дома необходимо провести геодезическую разметку и при необходимости вертикальную планировку участка. Устройство фундамента регламентируется проектом производства работ (ППР), разработанным в соответствии с СП 48.13330.2019 «Организация строительства». Качество установки свай проверяется инструментальным контролем: нивелированием горизонтальности оголовков и контролем крутящего момента при погружении. Нарушения технологии могут привести к неравномерной усадке фундамента и деформациям стен из профбруса, что недопустимо согласно нормам.
Технология сборки стенового домокомплекта из профилированного бруса бригадой плотников
Сборка домокомплекта №83 представляет собой ответственный этап возведения здания, выполняемый квалифицированной бригадой плотников, специализирующейся на деревянном домостроении. Монтаж стен из профилированного бруса ведется строго по сборочным чертежам и схемам, входящим в проект. Каждый элемент домокомплекта маркирован в соответствии с технологической картой раскроя на производстве. Применение бруса камерной сушки гарантирует минимальные зазоры в сопряжениях типа шип-паз, что улучшает ветрозащиту и общую жесткость сруба.
В процессе установки контролируется геометрия угловых соединений, которые выполняются по ГОСТ 30974-2002 «Соединения угловые деревянных брусчатых и бревенчатых малоэтажных зданий». Для обеспечения герметичности межвенцовых швов используется современная ленточная изоляция из джута или льноватина. Плотники выполняют сборку с обязательной выверкой вертикальности стен и горизонтальности венцов, используя строительный уровень и нивелир. Отклонения от проектных размеров не должны превышать допусков, установленных в СП 70.13330.2012.
Важным аспектом монтажа является установка силовых элементов каркаса и врезка оконных и дверных коробок. С учетом усадки деревянных конструкций, в проекте предусмотрены компенсационные зазоры и использование обсадных коробок (косяков). Это позволяет избежать перекосов проемов в процессе эксплуатации и соответствует требованиям к строительству деревянных зданий постоянного проживания. Сборка перекрытий и стропильной системы также выполняется из пиломатериалов, соответствующих ГОСТ 8486-86, с обработкой антипиренами согласно нормам пожарной безопасности.
Для садовых и дачных домиков данной серии характерно использование типовых узлов кровли. В проекте №83 предусмотрена простая двускатная или двухскатная крыша, обеспечивающая эффективный сход снеговых масс, что особенно актуально для зим с обильными снегопадами. Конструкция стропильной системы рассчитывается на снеговые нагрузки по СП 20.13330.2016. Производство элементов кровли (стропил, обрешетки) осуществляется на собственных мощностях компании, что гарантирует высокую точность геометрии и быструю сборку на объекте с доставкой комплектующих.
Отделочные работы и особенности эксплуатации деревянного дома из профбруса
После завершения монтажа несущих конструкций и устройства кровли с выбранным типом покрытия (металлочерепица, профнастил и др.), выполняются наружные и внутренние отделочные работы. Для деревянных домов из профилированного бруса камерной сушки важнейшим этапом является покраска или нанесение защитно-декоративных составов. Обработка древесины антисептиками и антипиренами производится в соответствии с требованиями по обеспечению долговечности и пожарной безопасности зданий из дерева. Составы наносятся в несколько слоев, защищая материал от ультрафиолета и биопоражений.
Инженерное обеспечение дома (электроснабжение, отопление, вентиляция) проектируется согласно индивидуальным потребностям заказчика. Для компактных и малометражных построек часто используются экономичные решения на основе электрического отопления или твердотопливных котлов. При проектировании систем учитываются требования к паропроницаемости стен из дерева, чтобы избежать накопления влаги внутри конструкции. Устройство пароизоляции и вентиляции подкровельного пространства выполняется по расчету, исключающему конденсацию влаги.
Проекты домов для круглогодичного проживания требуют особого внимания к теплоизоляции перекрытий и узлов примыканий. В данном проекте предусмотрено утепление пола первого этажа и чердачного перекрытия (или мансарды) в соответствии с расчетами по СП 50.13330.2012. Применение эффективных утеплителей позволяет минимизировать теплопотери и снизить эксплуатационные расходы. Планировки таких домов могут быть адаптированы под установку сантехнического оборудования, что требует согласования с нормами водоснабжения и водоотведения.
Энергоэффективные и теплые дома из профилированного бруса, построенные по данному проекту, представляют собой оптимальное решение для загородного участка. Каталог проектов компании включает как бюджетные дачные варианты, так и авторские решения для постоянного проживания. Практичные и удобные планировки позволяют рационально использовать каждый квадратный метр площади. Заказ строительства таких объектов целесообразно доверять профильной организации, обеспечивающей полный цикл работ.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевыми преимуществами такого подхода являются комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, наличие собственных производственных мощностей и квалифицированных бригад плотников. Компания осуществляет технический контроль на всех этапах возведения, предоставляет прозрачный расчет сметной документации и строго соблюдает регламентированные сроки строительства, обеспечивая высокое качество готового объекта.
Почему именно мы?
