117 отзывов
70 отзывов
47 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№45. Дом из профилированного бруса 8х15,5
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х15.5 м. |
| Площадь застройки: | 124 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
| Особенности: | С сауной |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 3 150 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 3 490 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 200 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 530 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 124 м2 | |
| Размер: | 8х15.5 м | |
| Общая площадь: | м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 45 м2
площадь: 64 м2
площадь: 60 м2
Проект №45: брусового дома 8х15.5 м с сауной для круглогодичного проживания
В соответствии с СП 55.13330, одноквартирные жилые дома из профилированного бруса классифицируются как малоэтажный тип застройки. Проект №45 предусматривает габаритные размеры 8х15.5 метров, что формирует оптимальную площадь для постоянного проживания семьи. Включение сауны в объемно-планировочную структуру требует учета повышенной влажности и температурных режимов согласно СП 50.13330. Конструктивная схема здания разработана для климатических условий Петрозаводска (II снеговой район, ветровой район I). Применение профилированного бруса камерной сушки позволяет минимизировать усадочные деформации.
Технические решения по проекту №45 базируются на требованиях СП 64.13330 «Деревянные конструкции». Для несущих стен используется профбрус естественной влажности или сухого бруса, но в условиях Карелии предпочтителен материал камерной сушки. Это исключает растрескивание и коробление при перепадах температур от -40°C до +30°C. Соединения в углах и примыканиях выполняются по ГОСТ 30974 с применением компенсационных зазоров. Сауна проектируется как изолированное помещение с пароизоляцией и вентиляционным каналом.
Планировочные решения включают размещение сауны на первом этаже, что облегчает устройство гидроизоляции и отвода воды. Согласно СП 20.13330, расчетные нагрузки на перекрытия в зоне сауны принимаются с коэффициентом надежности 1,2. Стены из профбруса толщиной 150 мм обеспечивают достаточную теплозащиту при условии уплотнения межвенцовых стыков. В проекте предусмотрены компенсаторы усадки для дверных и оконных проемов, так как даже камерной сушки брус дает усадку до 1-2%.
Для обеспечения пожарной безопасности сауны действуют нормы ФЗ №123. Деревянные поверхности вокруг печи защищаются негорючими листовыми материалами с воздушным зазором. Электропроводка в помещении сауны выполняется термостойким кабелем с оболочкой, не распространяющей горение. Проект №45 также включает схемы расположения вентиляционных решеток для удаления избыточной влажности. Домокомплект поставляется с уже подготовленными проемами и пазами под инженерные системы.
Нормативное обоснование применения профилированного бруса камерной сушки для зимних домов
СП 64.13330 регламентирует использование древесины хвойных пород (сосна, ель) по ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454. Профилированный брус, изготовленный из зимнего леса, характеризуется повышенной плотностью и низким содержанием влаги в клетках. Камерная сушка доводит влажность материала до 12-15%, что соответствует требованиям для жилых домов постоянного проживания. В отличие от бруса естественной влажности, сухой брус не дает значительной усадки (не более 1,5%). Это позволяет выполнять чистовую отделку сразу после сборки домокомплекта.
Для условий Петрозаводска, где среднегодовая влажность воздуха высока, применение профбруса камерной сушки снижает риск биопоражения. Согласно СП 50.13330, приведенное сопротивление теплопередаче стен из бруса 150 мм составляет около 1.2 м²·°С/Вт, что недостаточно без дополнительного утепления. Однако при использовании профилированного бруса с замковым соединением «гребень-паз» продуваемость стен минимизируется. Проект №45 может быть адаптирован под наружное утепление по системе вентилируемого фасада. Строительные организации, возводящие такие домики, обязаны иметь лицензии и допуски СРО.
Заготовка древесины зимнего леса обеспечивает меньшее количество смоляных карманов и трещин при камерной сушке. ГОСТ 30974 устанавливает требования к угловым соединениям из бруса — «в чашу» или «в лапу» с постановкой нагелей. Для домокомплекта №45 предлагается соединение «теплый угол» с дополнительным уплотнителем из джутового полотна. Усадка здания происходит в течение 6-12 месяцев, после чего выполняется повторная конопатка и регулировка домкратов в стойках. Многие фирмы предлагают акции на комплексную поставку сухого бруса с доставкой.
Согласно Градостроительному кодексу РФ, строительство индивидуальных жилых домов не требует получения разрешения на строительство, но требует уведомления администрации. Однако для объектов с сауной как источником повышенной пожарной нагрузки рекомендуется выполнение проектной документации в полном объеме. Компании-производители предоставляют эскизные проекты и чертежи узлов сопряжений. Каталог типовых решений включает проект №45 как один из самых популярных для узких участков. Авторские и нестандартные планировки также доступны по индивидуальному заказу.
Технология возведения: от фундамента на винтовых сваях до монтажа вальмовой кровли
Основание для брусового дома в Петрозаводске чаще всего проектируется из винтовых свай по СП 22.13330. Винтовые сваи позволяют нивелировать пучинистые и торфяные грунты, характерные для карельского региона. Ростверк из бруса или металлического швеллера распределяет нагрузку от стен. Устройство свайного поля выполняется по планам с шагом не более 2 метров. После монтажа производится обвязка и гидроизоляция оголовков.
Сборка стен из профилированного бруса требует высокой квалификации бригада плотников. Каждый венец укладывается на межвенцовый уплотнитель (джут или льноватин). Соединение по длине выполняется «в шип» или на металлические пластины. В проекте №45 предусмотрены угловые сопряжения с остатком для повышения теплоэффективности. Монтаж домокомплекта ведется по схемам с нумерацией каждого бруса согласно чертежу.
Перекрытия и стропильная система рассчитываются по СП 20.13330 на снеговую нагрузку 120 кг/м² (II снеговой район). Для кровли предлагается вальмовая конструкция (четырехскатная) или двускатная. Вальмовая крыша обеспечивает лучшую аэродинамику и отвод осадков. Стропила из доски 50х150 мм с шагом 600 мм. Устройство кровли включает пароизоляцию, контробрешетку, утеплитель (минвата 200 мм) и гидроветрозащиту.
Финишное покрытие — металлочерепица или гибкая черепица по выбору заказчика. Двухскатная крыша проще в монтаже, но вальмовая предпочтительнее для домов сложной формы. Все деревянные элементы кровли обрабатываются антипиренами по ФЗ №123. После возведения коробки производится установка окон, дверей с компенсационными зазорами на усадку. Заказать строительство такого дома можно у организаций, имеющих собственные производственные мощности для изготовления домокомплектов.
Энергоэффективность, отделка и расчет стоимости: прайс и цены на услуги
Теплозащита брусовых стен по СП 50.13330 может быть усилена за счет наружной покраски или устройства навесного фасада. Покраска защищает дерево от ультрафиолета и увлажнения. Для сауны требуется дополнительная пароизоляция фольгированными материалами. Экономичные варианты отделки — тонировка лессирующими составами. Энергоэффективные дома из профбруса камерной сушки сокращают расходы на отопление в зимний период.
Расчет сметной стоимости строительства дома под ключ включает несколько статей: домокомплект (профилированный брус камерной сушки), фундамент (винтовые сваи), кровлю, инженерные системы. Компании предлагают расценки на услуги в зависимости от сложности проекта и сезонных акций. Стоимость не является фиксированной и определяется индивидуально по каждому заказу. Многие фирмы предоставляют бесплатный расчет и выезд замерщика. Прозрачный прайс позволяет сравнить предложения разных производителей.
При выборе подрядчика важно оценить наличие собственной бригады плотников, производственной базы и технического контроля. Организации, специализирующиеся на малоэтажном деревянном домостроении, предлагают гарантию на работы до 5 лет. Недорого построить дом можно при использовании типовых проектов без архитектурных излишеств. Однако проект №45 с сауной относится к категории комфортного жилья с оптимальным соотношением цены и качества. Дешевые варианты из бруса естественной влажности потребуют дополнительных затрат на усадку и переделку.
В каталоге компании представлены фото готовых объектов, планы и схемы планировок. Заказать строительство можно с доставкой домокомплекта и монтажом на участке заказчика. Ищу надежного производителя — следует обратить внимание на наличие сертификатов на материал (ГОСТ 8486). Постройка из профилированного бруса под ключ освобождает владельца от необходимости самостоятельного контроля. Практичные, удобные и красивые решения для загородных участков предлагаются в рамках типовых и индивидуальных проектов.
Таким образом, заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такой организации включают:
- комплексное проектирование и выполнение работ под ключ;
- нормативно обоснованные конструктивные решения с соблюдением СП и ГОСТ;
- собственные производственные мощности и бригады плотников;
- технический контроль на всех этапах возведения;
- прозрачный расчет сметной документации без скрытых платежей;
- соблюдение регламентированных сроков строительства.
Почему именно мы?
