102 отзывов
61 отзывов
41 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№137. Дом из профилированного бруса 8х8 с террасой
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х8 м. |
| Площадь застройки: | 64 м2 |
| Общая площадь: | 50 м2 |
| Этажность: | Одноэтажные |
| Особенности: | С террасой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 710 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 960 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 220 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 410 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 64 м2 | |
| Размер: | 8х8 м | |
| Общая площадь: | 50 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 124 м2
площадь: 84,5 м2
площадь: 63 м2
площадь: 63.5 м2
Нормативно обоснованные проектные решения для брусового дома №137: профилированный брус камерной сушки и планировки 8х8 м
Проект №137 представляет собой сруб 8х8 м с террасой, отвечающий требованиям СП 55.13330 «Дома жилые одноквартирные». Конструктивная схема базируется на профилированном брусе камерной сушки (ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454), что минимизирует неравномерную усадку. В отличие от пиломатериалов естественной влажности, продукция камерной сушки демонстрирует остаточную деформацию не более 3-5%. Для условий Петрозаводска, с его континентально-морским климатом, это критически важно.
Применение сухого профбруса из зимнего леса (заготовка в декабре-феврале) снижает риск растрескивания и поражения биологическими агентами. Согласно СП 64.13330 «Деревянные конструкции», расчетное сопротивление древесины 2-го сорта на сжатие вдоль волокон составляет 15 МПа. Проектные эскизы предусматривают замковое соединение «гребень-паз» с межвенцовым утеплителем (джутовое полотно).
Типовые планировки дома из бруса №137 включают две жилые комнаты, кухню-гостиную и санузел. Площадь 64 м² с террасой 12 м² классифицируется как малогабаритные, но энергоэффективные. СП 50.13330 регламентирует приведенное сопротивление теплопередаче стен для Петрозаводска (II климатический район) не ниже 3,08 м²·°С/Вт. Профилированный брус толщиной 200 мм с утеплителем достигает этих показателей.
Домокомплект проекта №137 разработан с учетом усадки (коэффициент 0,5-1% для сухого бруса). Над оконными и дверными проемами устанавливаются обсадные коробки с компенсационными зазорами по ГОСТ 30974. Это предотвращает перекосы и заклинивание заполнений. Заказ подобного домокомплекта у производителя гарантирует заводскую точность раскроя.
Важно отметить соответствие нормам пожарной безопасности (ФЗ №123). Древесина обрабатывается антипиренами I группы огнезащитной эффективности. Конструктивные расстояния от печного отопления до деревянных элементов выдержаны по СП 7.13130. Для дачного и постоянного проживания такие решения оптимальны.
Фундамент на винтовых сваях и теплые ограждающие конструкции: адаптация к условиям Петрозаводска
Геологические условия Петрозаводска характеризуются пучинистыми суглинками и высоким уровнем грунтовых вод. СП 22.13330 «Основания зданий и сооружений» предписывает заложение фундамента ниже глубины промерзания (до 1,5 м). В проекте №137 применены винтовые сваи по ГОСТ Р 59134 с лопастями диаметром 300 мм, что исключает касательные силы морозного пучения.
Расчет несущей способности свайного поля выполнен для снеговой нагрузки (IV район по СП 20.13330, нормативное значение 2,4 кПа). Шаг винтовых опор составляет 2,5 м под несущими стенами брусового здания. Обвязка выполняется из бруса 150х200 мм камерной сушки с гидроизоляцией в два слоя рубероида. Такой фундамент относится к бюджетным, но надежным решениям для малоэтажного строительства.
Теплотехнический расчет ограждений (СП 50.13330) учитывает мостики холода в угловых соединениях. Профилированный брус с выборкой угла «в чашу» с остатком увеличивает путь теплопередачи. Дополнительное утепление фасада минеральной ватой плотностью 50 кг/м³ повышает термическое сопротивление до 4,2 м²·°С/Вт. Для загородных домов круглогодичного проживания это обязательное условие.
Пароизоляция и ветрозащита по СП 23.101 проектируются со стороны внутренних помещений. Диффузионная мембрана класса D (паропроницаемость 0,02 мг/(м·ч·Па)) монтируется под обшивку из гипсокартона. Внешняя отделка предусматривает покраску акриловыми составами по грунтовке глубокого проникновения. Деревянные дома №137 в Петрозаводске требуют обработки от ультрафиолета и осадков.
Устройство вентилируемого зазора (30 мм) между стеной и облицовкой из планкена предотвращает накопление конденсата. Согласно СП 64.13330, влажность древесины в процессе эксплуатации не должна превышать 18%. Контроль влажности осуществляется бригада плотников с помощью игольчатого влагомера. Для садовых домиков сезонного использования допускается снижение требований к пароизоляции.
Технология возведения: от домокомплекта до сборки под усадку с устройством вальмовой кровли
Изготовление домокомплекта №137 ведется на собственных производственных мощностях с использованием четырехсторонних станков. Точность геометрии профилированного бруса соответствует 1 мм на погонный метр (СТО 36554501-006). В комплект входят стропильные фермы, балки перекрытия и террасные лаги. Доставкой комплектующих занимается логистическая служба.
Монтаж начинается с гидроизоляции обвязочного венца по оголовкам винтовых свай. Первый ряд бруса антисептируется составом на основе алкидных смол (ГОСТ 20022.2). Сборка стен ведется на нагелях из березы диаметром 25 мм с шагом 1,5 м. Усадка сухого профбруса компенсируется винтовыми домкратами в опорных узлах – технология «плавающий венец».
Устройство перекрытий выполняется по деревянным балкам сечением 50х200 мм с шагом 600 мм. Согласно СП 20.13330, нормативная нагрузка на перекрытие жилого этажа – 1,5 кПа. Черновой пол из шпунтованной доски 28 мм, финишное покрытие – шлифованная доска или ламинат. Для утепления между балок закладывается базальтовая вата плотностью 35 кг/м³.
Кровля дома №137 – четырехскатная (вальмовая) с углом наклона 35°. Стропильная система из доски 50х150 мм, шаг 900 мм. По СП 17.13330 гидроизоляция под металлочерепицей выполняется диффузионной пленкой. Контробрешетка 30х50 мм обеспечивает вентиляцию подкровельного пространства. Для зимних домов в Петрозаводске важно предусмотреть снегозадержатели (ГОСТ Р 58761).
Бригада плотников, аттестованная по 5-му разряду, осуществляет сборку за 14-21 календарный день. Технический контроль на этапах приемки венцов, установки оконных коробок и герметизации швов ведет прораб. После первичной усадки (3-6 месяцев) производится повторная регулировка домкратов и конопатка межвенцовых стыков. Заказ под ключ включает также устройство террасы с перилами по ГОСТ 25772.
Экономически целесообразный заказ строительства: расценки, акции и преимущества профильной компании
Стоимость возведения дома из бруса №137 зависит от объема домокомплекта, типа фундамента и выбранных отделочных материалов. Расценки на строительные услуги формируются на основе сметных нормативов (ГЭСН-2020) с поправкой на региональный коэффициент. Компания предлагает индивидуальный расчет сметы после изучения эскизных планов заказчика.
Популярные акции включают сезонные скидки на заказ зимнего леса и бесплатную доставку при полном объеме работ. Недорого построить малометражный домик (до 50 м²) можно по типовому проекту, но проект №137 с террасой относится к оптимальной категории цена-качество. Дешевые варианты из бруса естественной влажности не рекомендуются для круглогодичного проживания из-за высокой усадки.
Профильная компания имеет собственные производственные мощности (цех раскроя и сушки), что исключает наценки посредников. Бригады плотников работают по трудовым договорам, а не по субподряду. Технический надзор на каждом этапе (приемка лесоматериалов, контроль геометрии сборки, испытания узлов) документируется в журналах работ. Прозрачный расчет сметной документации содержит все позиции без скрытых платежей.
Соблюдение регламентированных сроков строительства (до 45 дней для объекта 8х8 м) гарантируется графиком производства. Для тех, кто ищу надежного подрядчика, важно наличие каталога завершенных объектов с фото. Организация предоставляет гарантию 5 лет на конструктивные элементы и 2 года на инженерные системы. Фирмы, не имеющие собственных мощностей, часто затягивают сроки.
Заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ее ключевые преимущества: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения (со ссылками на СП и ГОСТ), собственные производственные мощности и штатные бригады, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. При расчете цены компания ориентируется на сложность и объем задачи, особенности объекта, индивидуальные потребности клиента или другие нюансы услуги.
Почему именно мы?
