108 отзывов
65 отзывов
44 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№131. Дом из профилированного бруса 8х9 с котельной
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 8х9 м. |
| Площадь застройки: | 72 м2 |
| Общая площадь: | 88.8 м2 |
| Особенности: | С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 560 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 790 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 590 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 810 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 72 м2 | |
| Размер: | 8х9 м | |
| Общая площадь: | 88.8 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 24 м2
площадь: 36 м2
площадь: 63 м2
площадь: м2
Проект №131: оптимальная планировка малогабаритного, но теплого брусового дома для круглогодичного проживания
Проект №131 (8х9 м) с мансардой относится к малометражным жилым строениям. Планы предусматривают увеличение площади без расширения пятна застройки. СП 55.13330 регламентирует требования к одноквартирным домам. Несущие стены из профилированного бруса обеспечивают жесткость.
Для Петрозаводска (II снеговой район) заложены повышенные параметры теплозащиты. Брус камерной сушки влажностью до 18% по ГОСТ 8486 исключает деформации. Сечение 150х200 мм подобрано по несущей способности. Нагрузки от снега и ветра учтены по СП 20.13330.
Проектные схемы включают компактные двух- или трехкомнатные варианты. Эскизные чертежи согласованы с ФЗ №123 о пожарной безопасности. Площадь первого этажа около 50 м², мансарды до 40 м². Такие дома относятся к энергоэффективным из-за низкой теплопроводности дерева.
Узкие коридоры минимизируют неиспользуемое пространство. Лестница на мансарду размещается в холле. Все планировки учитывают расстановку мебели и коммуникаций. Домокомплект включает элементы от фундамента до кровли.
Конструктивные решения из профилированного бруса камерной сушки: фундамент на винтовых сваях и вальмовая кровля
Фундамент под дом №131 – винтовые сваи по ГОСТ Р 57346. Глубина завинчивания рассчитана по СП 22.13330 для пучинистых грунтов. Ростверк из бруса обвязывает оголовки свай. Конструкция минимизирует влияние морозного пучения.
Профилированный брус из зимнего леса проходит камерную сушку до 12-15% влажности. Соединение венцов – система «гребень-паз» с межвенцовым уплотнителем. Усадка дома составляет 3-5%, что учитывается при монтаже. Размеры по ГОСТ 24454 стандартизованы.
Кровля запроектирована в варианте вальмовой или четырехскатной крыши. Вальмовая конструкция устойчива к ветровым нагрузкам. Стропила из сухого бруса 50х150 мм. Обрешетка выполняется по СП 17.13330 «Кровли».
Все деревянные элементы проходят обязательную покраску антисептиками. Огнебиозащита по ГОСТ 30974-2002 продлевает срок службы. Расчет снеговой нагрузки для Петрозаводска – 180 кг/м². Бригада плотников должна соблюдать проектную геометрию.
Нормативное обоснование строительства из сухого бруса зимнего леса в условиях Петрозаводска
СП 64.13330 регламентирует расчетные сопротивления древесины. Профилированный брус камерной сушки снижает риск поражения грибком. Влажность не более 20% по таблице 2 ГОСТ 8486. Зимний лес отличается высокой плотностью и биостойкостью.
Градостроительный кодекс (ст.51) требует разрешения на строительство. Проект №131 имеет полный пакет эскизных решений. СП 48.13330 устанавливает порядок организации работ. Технический контроль обязателен на всех этапах.
Теплотехнический расчет по СП 50.13330 требует сопротивления 3,2 м²·°С/Вт. Брус толщиной 200 мм дает около 2,5, поэтому нужно утепление мансарды. Альтернатива – увеличение сечения до 240 мм. Энергоэффективные решения снижают затраты на отопление.
СП 70.13330 распространяется на несущие деревянные конструкции. Допуски при сборке домокомплекта – не более 2 мм на метр. Производитель обязан предоставить сертификаты по ГОСТ 30974. Применение сухого бруса сокращает срок выдержки на усадку.
Организация производства и монтажа домокомплекта под ключ: бригада плотников и строительные услуги компании
Специализированная компания предоставляет услуги полного цикла под ключ. Бригада плотников выполняет монтаж согласно чертежам. Домокомплект изготавливается на станках ЧПУ. Доставкой комплектующих занимается транспортный отдел.
Каталог типовых проектов включает более 100 вариантов. Клиент может заказать индивидуальный проект или типовой. Все строительные работы ведутся по контракту с поэтапной приемкой. Используется только сертифицированный брус камерной сушки.
Расчет сметной документации учитывает сложность и особенности объекта. Окончательная стоимость определяется после утверждения проекта. Заказчик получает прозрачный прайс с перечнем работ. Акции и сезонные скидки позволяют снизить бюджет.
Установка дома выполняется в регламентированные сроки. Сборка стен из профбруса занимает 10-14 дней при бригаде из 4 человек. Затем технологический перерыв на усадку. Кровля монтируется параллельно с коробкой.
Таким образом, заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании. Ее преимущества: комплексное проектирование и работы под ключ, нормативно обоснованные решения. Собственные производственные мощности и бригады обеспечивают техконтроль. Прозрачный расчет сметы и соблюдение сроков гарантированы. Стоимость определяется индивидуально под сложность и потребности клиента.
Почему именно мы?
