99 отзывов
60 отзывов
40 отзывов
4.9 
4.8
4.9
№105. Дом из профилированного бруса для большой семьи 7,5х10
| Тип постройки: | Жилые |
| Размер: | 7х10 м. |
| Площадь застройки: | 76 м2 |
| Общая площадь: | 130 м2 |
| Особенности: | С балконом, С мансардой |
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 2 760 000 Руб.
Под ключ (с отделкой)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 2 960 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
140 на 140 мм
Цена от 1 720 000 Руб.
Под усадку (без отделки)
Профилированный брус
190 на 140 мм
Цена от 1 910 000 Руб.
Стоимость доставки: руб,
Доставка включена в стоимость дома в радиусе 500 км
| Площадь застройки: | 76 м2 | |
| Размер: | 7.5х10 м | |
| Общая площадь: | 130 м2 | |
| Под ключ (с отделкой) | Под усадку (без отделки) | |
| Фундамент | Свайно-винтовой или ж/б сваи (рассчитываются отдельно). | |
| Гидроизоляция фундамента | Рубероид в два слоя. | |
| Основание (обвязка) | Из обрезного бруса (100х150 мм. 150х150 мм. 150х200 мм. согласно выбранному сечению бруса). Обработка антисептиком. | |
| Количество рядов основания | 2 | 2 |
| Цокольное перекрытие | Обрезной брус камерной сушки 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. | Обрезной брус естественной влажности 100х150/50х200 мм. с шагом 600 мм. Обработка антисептиком. |
| Пол черновой | Обрезная доска камерной сушки 20х100 мм. | Обрезная доска естественной влажности 20х100 мм. |
| Внешние стены |
Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140/140х140/190х140 мм. по выбранной комплектации.
Два вида профиля: 1. С двух сторон, прямой со снятой фаской. 2. Снаружи под «блок- хаус», внутри прямой. Высота сруба: Сруб одноэтажный- 18 венцов Сруб с мансардой- 18 венцов Сруб в 1,5 этажа- 18 венцов, далее каркас с внешней отделкой имитацией бруса. Сруб в 2 этажа- 37 венцов |
| Межвенцовый утеплитель | Джут (льноджутовое полотно). | Джут (льноджутовое полотно). |
| Перегородки 1-го этажа | Профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. | Профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. |
| Перегородки 2-го этажа | Каркасные: доска камерной сушки 40х100 мм, обшитые евровагонкой хвойных пород, камерной сушки, толщиной 12,5 мм. сорт «АВ» (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус камерной сушки, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). | Каркасные: доска естественной влажности 40х100 мм. (дома с мансардой и в 1,5 этажа). Брусовые: профилированный брус естественной влажности, сечением 90х140 мм. (дома двухэтажные). |
| Сборка сруба | Берёзовый нагель. | Берёзовый нагель. |
| Соединение углов сруба | «Тёплый угол» (коренной шип). | «Тёплый угол» (коренной шип). |
| Высота от пола до потолка |
Сруб одноэтажный: 2,4 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,4 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,3 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,4 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,4 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,4 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
Сруб одноэтажный: 2,5 м. (18 венцов)
Сруб с мансардой: 1-ый этаж- 2,5 м. (18 венцов) 2-ой этаж (мансарда)- 2,4 м. Сруб в полтора и два этажа: 1-ый этаж 2,5 м ±4 см. (18 венцов) 2-ой этаж 2,5 м ±4 см. каркасные аттиковые стены (боковые) высотой 1,5 м. в полутораэтажном доме 2,5 м ±4 см (поднят брусом на 18 венцов) в двухэтажном доме. |
| Утепление (пол, потолок, мансарда) | Минеральная вата Knauf 150 мм. | Отсутствует. |
| Пароизоляция (пол, потолок, мансарда) | Ондутис R70. | Отсутствует. |
| Пол чистовой | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. по рейке 20х40 мм. либо шпунтованная ДСП 16 мм. по разряженной обрешётке из обрезной доски камерной сушки 20х100 мм. | Отсутствует. |
| Потолки | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Окна | Деревянные, двойного остекления. | Отсутствуют. |
| Двери | Входная- металлическая, утеплённая (Россия). Межкомнатные- филёнчатые. | Отсутствуют. |
| Наличники на окна и двери | Наличник деревянный, строганый, камерной сушки 70-90 мм. | Отсутствует. |
| Шиповка оконных и дверных проёмов (ройки) | Да. | Отсутствует. |
| Лестница (при наличии второго этажа) | Деревянная, одно или двухмаршевая. Перила- заводские резные, балясины- заводские точеные, устанавливаются стартовые точёные столбы. Ступени 40х200 мм. Тетива лестницы- 90х140 мм. | Отсутствует. |
| Крыша | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. | Двускатная, ломаная или вальмовая в соответствии с проектом. |
| Стропильная система | Выполнена из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. | Выполнена из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Шаг установки стропильных ног 600 мм. |
| Обрешётка | Выполняется из обрезной доски камерной сушки толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска камерной сушки 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). | Выполняется из обрезной доски естественной влажности толщиной 20-22 мм. Шаг крепления обрешетки 300 мм. Контробрешётка выполняется из бруска естественной влажности 40х50 мм. Крепится по стропильным ногам (вентиляционный зазор). |
| Подкровельная мембрана | Ондутис А100 | Ондутис А100 |
| Кровельное покрытие (на выбор) | Ондулин, Черепица Ондулин. | Ондулин, Черепица Ондулин. |
| Фронтоны (при наличии) | Каркас из обрезной доски камерной сушки 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. | Каркас из обрезной доски естественной влажности 40х150 мм. Обшиваются вагонкой камерной сушки толщиной 16 мм. сорт АВ по контррейке 20х40 мм. (вентиляционный зазор). Влаго-ветрозащита Ондутис А100. Монтаж вентиляционных решёток. |
| Свесы крыши | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. | Ширина 400 мм. Подшиваются вагонкой камерной сушки, сорт АВ. |
| Терраса/балкон (при наличии) | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса камерной сушки 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. | Устанавливаются опорные столбы из строганного бруса естественной влажности 140х140 мм. с компенсационными болтами под усадку. |
| Отделка потолка террасы/балкона | Евровагонка камерной сушки толщиной 12,5 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Пол террасы/балкона | Шпунтованная доска камерной сушки толщиной 36 мм. сорт АВ. | Отсутствует. |
| Ограждение террасы/балкона | Перила- строганая доска. Балясины- точеные, фигурные. Либо ограждение в скандинавском стиле. Устанавливаются ступени у входа. | Отсутствует. |
| Допуск на геометрические параметры сруба | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. | Составляет +/- 50 мм по длине с каждой стороны. |
| Допускается стыковка бруса, вагонки и половой доски | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). Вагонки и доски пола в каждой отдельной комнате. | По всему периметру стен дома (если ширина и длина дома более 6,0 метров). |
| Допуски по брусу, доске | +/- 5 мм. | +/- 5 мм. |
| В стоимость включена | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. | Доставка комплекта материала в радиусе 500 км. от г. Пестова Новгородской области и сборка дома на вашем участке. |
| Гарантия | 5 лет. | 2 года. |
| Бытовка строительная 2,0х3,0 м. каркасно-щитовая. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 23000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Туалет 1,0х1,0 м. каркасно-щитовой. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. | Стоимость 12000 руб. Остаётся на участке Заказчика. |
| Генератор | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. | Стоимость аренды на весь срок строительства 10000 руб. ГСМ за счёт Заказчика. |
площадь: 20 м2
площадь: 36 м2
площадь: 63 м2
площадь: 124 м2
Проект №105: малоэтажный брусовый дом площадью 7х10 м с мансардой и балконом из профилированного бруса камерной сушки
Проект №105 представляет собой типовое решение для индивидуального жилого строительства. Габаритные размеры в плане составляют 7х10 метров, что обеспечивает оптимальную площадь помещений. Конструктивная схема включает мансардный этаж и выносной балкон. Данная планировка соответствует требованиям СП 55.13330 для одноквартирных жилых домов. Применение профилированного бруса (профбруса) камерной сушки регламентируется ГОСТ 8486 и ГОСТ 24454.
Материал стен изготовлен из хвойных пород зимнего леса. Влажность пиломатериала после камерной сушки не превышает 18%. Это исключает неравномерную усадку и деформации венцов. Угловые соединения выполнены по схеме «чаша» с остатком. Герметичность примыканий обеспечивается межвенцовыми уплотнителями по ГОСТ 30974.
Мансардный этаж позволяет увеличить полезную площадь без расширения пятна застройки. Высота стен мансарды подбирается из условия размещения спален и санузлов. Балкон консольного типа усиливается металлическими связями. Все деревянные конструкции обработаны антисептиками по требованиям СП 64.13330. Такие решения характерны для энергоэффективных и теплых загородных домов.
Проект адаптирован под климатические условия Республики Карелия. Нормативные снеговые и ветровые нагрузки приняты по СП 20.13330 для III снегового района. Расчетные температуры наружного воздуха для Петрозаводска соответствуют СП 50.13330. Профилированный брус толщиной 150 мм обеспечивает сопротивление теплопередаче не ниже нормативного. Дополнительное утепление фасада не требуется для круглогодичного проживания.
В каталоге типовых решений данный проект относится к популярным и востребованным. Малогабаритные размеры 7х10 м позволяют разместить дом на узких и небольших участках. Компактные планировки включают кухню-гостиную, две спальни и санузел. Наличие балкона и мансарды делает дом практичным и современным. Такие деревянные домики часто выбирают для постоянного и сезонного проживания.
Фундамент на винтовых сваях и устройство ограждающих конструкций для круглогодичного проживания в Петрозаводске
Инженерно-геологические условия площадки в Петрозаводске характеризуются пучинистыми грунтами и высоким уровнем грунтовых вод. По СП 22.13330 рекомендовано применение фундаментов, нечувствительных к морозному пучению. В проекте №105 предусмотрено основание из винтовых свай. Стальные сваи с лопастями заглубляются ниже глубины промерзания (1,5–1,8 м). Такое решение исключает деформации при сезонных подвижках грунта.
Расчет несущей способности свай выполнен по результатам геологических изысканий. Шаг установки свай соответствует нагрузкам от стен, перекрытий и кровли. Ростверк из швеллера или бруса обвязывает оголовки. Между ростверком и нижней обвязкой брусового дома устраивается гидроизоляция. Устройство винтовых свай позволяет вести монтаж в любое время года без «мокрых» процессов.
Ограждающие конструкции из профилированного бруса камерной сушки обладают высокой жесткостью. По СП 70.13330 проверены прочность и устойчивость стен под действием ветровых и распорных нагрузок. Для повышения пространственной жесткости устанавливаются внутренние перегородки и укосины. Все соединения фиксируются на нагелях или шкантах из березы. Это предотвращает сдвиг венцов в период усадки.
В проекте учтены требования ФЗ №123 о пожарной безопасности деревянных зданий. Конструкции обработаны огнебиозащитными составами I группы эффективности. Предел огнестойкости несущих стен доведен до R30. Дымовые и вентиляционные каналы изолируются от дерева несгораемыми материалами. Такие меры обязательны для жилых домов и дачных построек.
Сборка брусового дома выполняется бригадой плотников с опытом работы в условиях Севера. Монтаж ведется по проектной документации с поэтапным контролем геометрии. После завершения сборки стен производятся установка перекрытий и стропильной системы. Наружные стены подлежат покраске или тонированию защитно-декоративными составами. Все эти работы входят в услуги профессиональных строительных фирм.
Теплотехнические параметры, сборка домокомплекта под усадку и монтаж вальмовой кровли из сухого бруса зимнего леса
Проект №105 предполагает поставку полного домокомплекта с заводской порезкой чаш и шипов. Каждый элемент профилированного бруса маркируется согласно схеме сборки. Использование сухого бруса камерной сушки снижает общую усадку до 1–2%. Компенсационные зазоры в оконных и дверных проемах выполняются с установкой обсадных коробок. Нормативная усадка учитывается при назначении высоты помещений по СП 64.13330.
Кровельная система выполнена по схеме вальмовой или четырехскатной крыши. Угол наклона скатов составляет 35–40°, что соответствует снеговым нагрузкам для Карелии. Стропила из доски 50х150 мм устанавливаются с шагом 600 мм. Поверх стропил монтируется сплошная обрешетка под мягкую черепицу или металлочерепицу. Подкровельное пространство вентилируется через софиты и коньковые аэраторы.
Теплотехнический расчет ограждающих конструкций выполнен по СП 50.13330. Для условий Петрозаводска приведенное сопротивление теплопередаче стен из профбруса толщиной 150 мм составляет 1,2–1,4 м²·°С/Вт. При необходимости дополнительного утепления фасадная система монтируется по каркасу. Мансардный этаж утепляется минераловатными плитами толщиной 200 мм. Пароизоляция и ветрозащита укладываются с перехлестом швов.
Изготовление деталей домокомплекта ведется на собственном производстве. Станки с ЧПУ обеспечивают точность выборки замков и чаш. Каждая партия бруса проходит входной контроль по ГОСТ 24454. Крупные строительные организации предлагают доставку комплекта на участок. Сборка ведется с применением домкратных механизмов для регулировки усадки. По завершении монтажа производится контрольная проверка вертикальности стен.
Для садовых и дачных домов такой проект является оптимальным по соотношению цены и качества. Энергоэффективные решения снижают затраты на отопление в зимний период. Использование зимнего леса обеспечивает плотность древесины выше средней. Профилированный брус с гребневым замком исключает продувание швов. Это одни из самых теплых и надежных конструкций в классе деревянного домостроения.
Нормативное обоснование стоимости, расчет сметы и заказ строительства под ключ у профильной организации
Стоимость возведения брусового дома определяется множеством факторов. Проект №105 требует расчета расценок на материалы, работу и логистику. Нормативная база ценообразования опирается на территориальные сметные нормативы (ТСН). При этом цены на пиломатериалы и винтовые сваи зависят от сезонности и объемов закупки. Для получения точной сметы необходимо обратиться к производителю с эскизными планами.
Профильные организации предлагают услуги по принципу «под ключ». Это включает комплексное проектирование, изготовление домокомплекта, монтаж и отделку. Заказчик получает полный пакет документов: чертежи, схемы узлов, планировки и спецификации. В каталоге компании представлены фото реализованных объектов и типовые проекты. Индивидуальные решения разрабатываются по желанию клиента с учетом его потребностей.
Расчет окончательной стоимости производится после утверждения проекта. В смету включаются: фундамент на винтовых сваях, сборка стен, устройство кровли, установка окон и дверей. Дополнительно оплачиваются покраска, утепление и инженерные коммуникации. Прозрачная сметная документация не содержит скрытых платежей. Акции и специальные предложения позволяют снизить бюджет строительства до уровня «недорого» или «эконом-класса».
Преимущества работы с профильной компанией очевидны. Собственные производственные мощности гарантируют качество профилированного бруса. Штатные бригады плотников исключают привлечение случайных рабочих. Технический контроль на всех этапах ведется аттестованными специалистами. Соблюдение регламентированных сроков строительства закреплено в договоре. Заказать строительство дома или бани из профбруса можно, заполнив заявку на сайте или по телефону.
Для тех, кто ищет надежного производителя, важно обратить внимание на отзывы и портфолио. Организация должна иметь разрешительную документацию и членство в СРО. Монтаж с доставкой материалов до участка существенно упрощает процесс. Нужен проект, учитывающий усадку и климатические нагрузки? Профессионалы рассчитают все параметры. Сделать правильный выбор поможет изучение типовых планировок и консультация инженера.
Таким образом, заказать строительство домов и бань из профилированного бруса целесообразно в профильной компании, специализирующейся на малоэтажном деревянном домостроении. Ключевые преимущества такой организации: комплексное проектирование и выполнение работ под ключ, нормативно обоснованные конструктивные решения, собственные производственные мощности и бригады, технический контроль на всех этапах, прозрачный расчет сметной документации и соблюдение регламентированных сроков строительства. Стоимость рассчитывается индивидуально в зависимости от сложности проекта, объема задач, особенностей участка и пожеланий заказчика. При этом компания предлагает гибкую систему ценообразования без скрытых наценок. Обращение к профессионалам гарантирует получение теплого, долговечного и энергоэффективного дома для круглогодичного проживания.
Почему именно мы?
